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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Maison récente de plain pied sur 720m² de jardin clos. Entrée sur pièce à vivre avec cuisine équipée (poele à granulé), dégagement, 3 chambres, salle de bains. Garage attenant avec...
33 Lieu Dit les Bordes 89150 Jouy
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, JOUY → 0% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JOUY Marché tenduComparer
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T5 ST VALERIEN
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T5 DOLLOT
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T4 VILLENEUVE LA DONDAGRE
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLEBOUGIS
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T5 VILLEBOUGIS
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180 000 € | 1 837 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEBOUGIS
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180 000 € | 1 837 € | 98 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 53 Rue Du Chemin De Cesar | 75 000 € | 71 m² | 1 056 € |
| 19/09/2024 | 33 Les Bordes | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 20/10/2023 | 33b Les Bordes | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |