Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
MAISONL'agence l'IMMOBILIER GAGNANT vous propose une Maison depuis des décennies dans la même famille. Idéalement située à pieds des commerces et de la gare. Il est possible d'envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 316 428 € | 32 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 331 800 € | 48 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 139 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 JOUY
|
294 000 € | 2 100 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMPHOL
|
299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 JOUY
|
287 500 € | 1 879 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 AMILLY
|
302 000 € | 1 888 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 AMILLY
|
302 000 € | 1 888 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 AMILLY
|
285 000 € | 1 781 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 GASVILLE OISEME
|
279 900 € | 1 794 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 GASVILLE OISEME
|
279 900 € | 1 794 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAILLEAU L EVEQUE
|
309 000 € | 1 931 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAILLEAU L EVEQUE
|
309 000 € | 1 931 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T8 COLTAINVILLE
|
279 000 € | 1 800 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 COLTAINVILLE
|
279 000 € | 1 800 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T7 JOUY
|
279 000 € | 1 681 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 JOUY
|
279 000 € | 1 681 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 CLEVILLIERS
|
267 500 € | 1 783 € | 150 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 6 Rue Saint Georges | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 03/05/2024 | 20 Av Des Parigaudes | 580 000 € | 118 m² | 4 915 € |
| 16/03/2024 | 8 Rue De La Chamahue | 168 000 € | 113 m² | 1 487 € |
| 12/12/2023 | 2 Rue De Machefer | 340 200 € | 146 m² | 2 330 € |
| 14/08/2023 | 2 Rue De La Dalonne | 265 000 € | 117 m² | 2 265 € |
| 26/05/2023 | 12 Rue Du Clos Blin | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |