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Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Kévin Le Govic vous propose: RARE : Charme du XIXème, Bord de l'Eure et Accès Gare à Pied Le privilège d'une vie au bord de l'eau, à 1h de P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JOUY ↘ -5% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JOUY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PREST
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239 000 € | 2 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PREST
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239 000 € | 2 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN DES BOIS
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239 000 € | 2 060 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN DES BOIS
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239 000 € | 2 060 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 BRICONVILLE
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238 645 € | 2 340 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUBIN DES BOIS
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241 705 € | 2 466 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 BRICONVILLE
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242 745 € | 2 380 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 ST AUBIN DES BOIS
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242 891 € | 2 405 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MAINVILLIERS
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235 000 € | 2 327 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 POISVILLIERS
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235 000 € | 2 327 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCHERES ST GERMAIN
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244 212 € | 2 394 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPHOL
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233 000 € | 2 044 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 AMILLY
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245 643 € | 2 456 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 BERCHERES ST GERMAIN
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245 788 € | 2 175 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 53 Rue Du Bout D Anguy | 240 000 € | 94 m² | 2 553 € |
| 26/12/2024 | 7 Av De Chardon | 244 000 € | 80 m² | 3 050 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Du Bout D Anguy | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 18/10/2024 | 13 Rue Jean Pinault | 138 000 € | 84 m² | 1 643 € |
| 29/07/2024 | 27 Rue Du Bout D Anguy | 345 000 € | 104 m² | 3 317 € |
| 27/07/2024 | 40 Rue Des Terres Molles | 228 500 € | 93 m² | 2 457 € |
| 19/07/2024 | 1 Rue De La Croix | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 12/07/2024 | 6 Rue Saint Georges | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 03/05/2024 | 20 Av Des Parigaudes | 580 000 € | 118 m² | 4 915 € |
| 16/03/2024 | 8 Rue De La Chamahue | 168 000 € | 113 m² | 1 487 € |
| 16/12/2023 | 1b Rue Jean Pinault | 210 400 € | 80 m² | 2 630 € |
| 12/12/2023 | 23 Av De La Digue | 255 000 € | 104 m² | 2 452 € |
| 09/10/2023 | 18 Av De Chardon | 243 000 € | 106 m² | 2 292 € |
| 25/09/2023 | 6 Imp Des Beaux Friches | 227 000 € | 87 m² | 2 609 € |
| 14/08/2023 | 2 Rue De La Dalonne | 265 000 € | 117 m² | 2 265 € |