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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
APPARTEMENT / MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE ET GARAGE À JOUYBienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de ville qui allie caractère et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 210 336 € | 21 771 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 31 995 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 835 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JOUY ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JOUY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JOUY
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194 900 € | 1 930 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 AMILLY
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198 000 € | 2 129 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 AMILLY
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198 000 € | 2 129 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLET
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198 679 € | 1 987 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMPHOL
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199 000 € | 1 860 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PREST
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199 000 € | 1 860 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PREST
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199 000 € | 1 860 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 MAINVILLIERS
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199 000 € | 1 746 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY
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199 500 € | 2 015 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY
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199 500 € | 2 015 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALLET
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189 000 € | 1 688 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLET
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189 000 € | 1 688 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLET
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189 000 € | 1 688 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINVILLIERS
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184 990 € | 1 581 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINVILLIERS
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184 990 € | 1 581 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 53 Rue Du Bout D Anguy | 240 000 € | 94 m² | 2 553 € |
| 26/12/2024 | 7 Av De Chardon | 244 000 € | 80 m² | 3 050 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Du Bout D Anguy | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 18/10/2024 | 13 Rue Jean Pinault | 138 000 € | 84 m² | 1 643 € |
| 29/07/2024 | 27 Rue Du Bout D Anguy | 345 000 € | 104 m² | 3 317 € |
| 27/07/2024 | 40 Rue Des Terres Molles | 228 500 € | 93 m² | 2 457 € |
| 19/07/2024 | 1 Rue De La Croix | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 12/07/2024 | 6 Rue Saint Georges | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 03/05/2024 | 20 Av Des Parigaudes | 580 000 € | 118 m² | 4 915 € |
| 16/03/2024 | 8 Rue De La Chamahue | 168 000 € | 113 m² | 1 487 € |
| 16/12/2023 | 1b Rue Jean Pinault | 210 400 € | 80 m² | 2 630 € |
| 12/12/2023 | 23 Av De La Digue | 255 000 € | 104 m² | 2 452 € |
| 09/10/2023 | 18 Av De Chardon | 243 000 € | 106 m² | 2 292 € |
| 25/09/2023 | 6 Imp Des Beaux Friches | 227 000 € | 87 m² | 2 609 € |
| 14/08/2023 | 2 Rue De La Dalonne | 265 000 € | 117 m² | 2 265 € |