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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
iad France - Sofiane Choudhry vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de 130m² situé à Jouy sur Morin!Entrée sur couloir qui dessert, une salle d'eau avec WC , un séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 391 500 € | 130 908 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JOUY SUR MORIN ↗ +0.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, JOUY SUR MORIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, JOUY SUR MORINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 JOUY SUR MORIN
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T6 JOUY SUR MORIN
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T7 BETON BAZOCHES
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 LA FERTE GAUCHER
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271 000 € | 2 053 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T8 LA FERTE GAUCHER
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269 000 € | 2 038 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T6 LA FERTE GAUCHER
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T6 LA FERTE GAUCHER
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275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVRU
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265 000 € | 1 992 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVRU
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265 000 € | 1 992 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVRU
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265 000 € | 1 992 € | 133 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 10 Rue Sergente | 164 000 € | 127 m² | 1 291 € |
| 16/12/2024 | 31 Rue Du Reservoir | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 29/11/2024 | 20 Av Eustache Lenoir | 254 000 € | 148 m² | 1 716 € |
| 14/05/2024 | 3b Le Montcel | 240 000 € | 133 m² | 1 805 € |
| 07/05/2024 | 8 Pl De La Chair Aux Gens | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 25/01/2024 | 33 Rue Du Gue Saint Pierre | 177 000 € | 125 m² | 1 416 € |
| 27/10/2023 | 9 Che De La Montagne | 265 000 € | 117 m² | 2 265 € |
| 23/06/2023 | 9 Rue De La Noue | 100 000 € | 112 m² | 893 € |