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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
iad France - Lucie Brackez vous propose: Charmante maison individuelle de plain-pied située à 8 minutes de Jouy-le-Châtel. Construite en 2007, elle offre un cadre de vie idyllique ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JOUY LE CHATEL ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JOUY LE CHATEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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226 800 € | 2 224 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 JOUY LE CHATEL
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T5 JOUY LE CHATEL
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12 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 6 Rue Des Lombards | 175 900 € | 75 m² | 2 345 € |
| 12/11/2024 | 44 Rue Des Fosses | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 22/03/2024 | 19 Rue Des Fosses | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 05/02/2024 | 3 Imp Des Cheminots | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 09/11/2023 | 4 Che Des Enclos | 60 000 € | 77 m² | 779 € |
| 18/10/2023 | 8 Rue Res Le Clos Du Chatel | 315 000 € | 101 m² | 3 119 € |
| 16/10/2023 | 5 Rue De Paris | 115 000 € | 73 m² | 1 575 € |
| 27/09/2023 | 2 La Mare A Chapelle | 281 500 € | 99 m² | 2 843 € |
| 09/06/2023 | 22 Rte De Nangis | 229 000 € | 100 m² | 2 290 € |
| 22/05/2023 | 7 Rte De Nangis | 427 000 € | 80 m² | 5 338 € |
| 10/05/2023 | 14 Rue De Provins | 119 000 € | 84 m² | 1 417 € |
| 14/04/2023 | 8 Rue Du Patis | 257 000 € | 74 m² | 3 473 € |