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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied avec sous-sol total, parfaitement entretenue et baignée de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JOUY LE CHATEL ↗ +3.7% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JOUY LE CHATEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JOUY LE CHATEL
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245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 BOISDON
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245 500 € | 2 505 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISDON
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245 500 € | 2 531 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISDON
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245 500 € | 2 531 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T5 PECY
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236 500 € | 2 296 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PECY
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236 500 € | 2 296 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY LE CHATEL
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232 000 € | 2 231 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY LE CHATEL
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232 000 € | 2 231 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY LE CHATEL
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232 000 € | 2 231 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 JOUY LE CHATEL
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224 000 € | 2 196 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY LE CHATEL
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224 000 € | 2 196 € | 102 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 44 Rue Des Fosses | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 05/07/2024 | 13 Rue Du Corbier | 235 000 € | 106 m² | 2 217 € |
| 22/03/2024 | 19 Rue Des Fosses | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 05/02/2024 | 3 Imp Des Cheminots | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 30/10/2023 | 1 Res De Vignot | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 18/10/2023 | 8 Rue Res Le Clos Du Chatel | 315 000 € | 101 m² | 3 119 € |
| 27/09/2023 | 2 La Mare A Chapelle | 281 500 € | 99 m² | 2 843 € |
| 09/06/2023 | 22 Rte De Nangis | 229 000 € | 100 m² | 2 290 € |
| 22/05/2023 | 7 Rte De Nangis | 427 000 € | 80 m² | 5 338 € |
| 10/05/2023 | 14 Rue De Provins | 119 000 € | 84 m² | 1 417 € |