452 000 €
T5
200 m²
JOUQUES
13490
-38%
vs marché
2 260
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit452 000 €
Maison • 5 pièces • 200 m²
JOUQUES (13490) • Jouques
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
452 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-17 385 €
Prix net vendeur
434 615 €
Frais de notaire
+31 635 €
Émoluments
4 643 €
Droits & taxes
25 642 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
483 635 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
483 635 €
Capital à emprunter
483 635 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 852 €/mois | 17 733 €/mois | 491 568 € | 56 297 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 310 €/mois | 13 061 €/mois | 517 200 € | 81 929 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 135 €/mois | 9 500 €/mois | 564 300 € | 129 029 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 576 €/mois | 7 806 €/mois | 618 240 € | 182 969 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 674 100 € | 238 829 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Jouques →Comparaison autres annonces
Prix/m²
41% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JOUQUES ↘ -20.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, JOUQUES Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JOUQUES
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390 000 € | 1 814 € | 215 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 215 m² à JOUQUES |
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T5 JOUQUES
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390 000 € | 1 814 € | 215 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 215 m² à JOUQUES |
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T5 JOUQUES
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390 000 € | 1 814 € | 215 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 215 m² à JOUQUES |
5 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 186 Rue Grande | 390 000 € | 165 m² | 2 364 € |
| 13/11/2025 | 9732 Pl De L Eglise | 410 000 € | 186 m² | 2 204 € |
| 24/10/2025 | 460a Che Ste Trinite | 720 000 € | 191 m² | 3 770 € |
| 23/01/2024 | 771 Che Du Ratacan | 603 938 € | 167 m² | 3 616 € |
| 01/12/2023 | 380 Che Des Gardis | 1 021 720 € | 178 m² | 5 740 € |