160 000 €
T5
92 m²
JOUQUES
13490
-52%
vs marché
1 739
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit160 000 €
Maison • 5 pièces • 92 m²
JOUQUES (13490) • Jouques
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
160 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 619 €
Prix net vendeur
152 381 €
Frais de notaire
+12 277 €
Émoluments
1 937 €
Droits & taxes
8 990 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
172 277 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
172 277 €
Capital à emprunter
172 277 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 20 091 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 184 200 € | 29 151 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 201 060 € | 46 011 € | 3,61% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 65 271 € | 3,73% |
| 25 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 240 300 € | 85 251 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Jouques →Comparaison autres annonces
Prix/m²
54% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JOUQUES ↘ -20.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, JOUQUES Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JOUQUES
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160 000 € | 1 739 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à JOUQUES |
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T5 JOUQUES
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160 000 € | 1 739 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à JOUQUES |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | 19 Rue Des Mesanges | 237 000 € | 90 m² | 2 633 € |
| 27/04/2026 | 3 Imp Canal Romain | 360 000 € | 88 m² | 4 091 € |
| 02/04/2026 | 11 Rue Des Lavandins | 347 950 € | 95 m² | 3 663 € |
| 20/02/2026 | 7 Rue Des Mesanges | 316 300 € | 98 m² | 3 228 € |
| 30/12/2025 | 30 Rue Des Jasses | 317 000 € | 76 m² | 4 171 € |
| 29/12/2025 | 4 Res Les Jardins Du Real | 376 850 € | 95 m² | 3 967 € |
| 13/10/2025 | 6202 Les Bourgades | 376 520 € | 89 m² | 4 231 € |
| 13/10/2025 | 9712 Blegier | 303 350 € | 86 m² | 3 527 € |
| 09/10/2025 | 2 Res Les Jardins Du Real | 355 160 € | 97 m² | 3 661 € |
| 25/09/2025 | 5380 Ferrage De Combi | 386 700 € | 76 m² | 5 088 € |
| 04/08/2025 | 5554 Saute-lievre | 398 650 € | 95 m² | 4 196 € |
| 01/08/2025 | 5680 Catalan | 540 000 € | 100 m² | 5 400 € |
| 31/07/2025 | 3 Village | 357 000 € | 105 m² | 3 400 € |
| 06/05/2025 | 5965 Les Gardis | 440 000 € | 87 m² | 5 057 € |
| 04/04/2025 | 11 Av Chante Merle | 314 000 € | 90 m² | 3 489 € |