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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Maison au calme de 105m² avec beaucoup de charmesCoup de cœur assuré! Située dans le joli village de Jouques, dans une petite copropriété avec syndic bénévole, en exclusivité chez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JOUQUES ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JOUQUES Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JOUQUES
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375 000 € | 3 571 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 JOUQUES
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375 000 € | 3 571 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 JOUQUES
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369 000 € | 3 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 JOUQUES
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383 000 € | 3 192 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 JOUQUES
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383 000 € | 3 192 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 JOUQUES
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383 000 € | 3 192 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 JOUQUES
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385 000 € | 3 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUQUES
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385 000 € | 3 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 JOUQUES
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 108 Rue Grande | 578 000 € | 120 m² | 4 817 € |
| 04/04/2025 | 11 Av Chante Merle | 314 000 € | 90 m² | 3 489 € |
| 24/01/2025 | 6226 La Metairie | 396 900 € | 100 m² | 3 969 € |
| 16/12/2024 | 9910 Che De Baragne | 450 000 € | 98 m² | 4 592 € |
| 13/11/2024 | 21 Bd Du Deffend | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 13/11/2024 | 5955 Le Cannet | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 04/11/2024 | 9 Av Chante Merle | 264 900 € | 90 m² | 2 943 € |
| 04/10/2024 | 5974 Mallevieille | 243 752 € | 105 m² | 2 321 € |
| 18/09/2024 | 144 Che De Citrani | 388 200 € | 99 m² | 3 921 € |
| 26/08/2024 | 6549 Le Cannet | 455 600 € | 100 m² | 4 556 € |
| 04/06/2024 | 6694 Le Cannet | 575 000 € | 114 m² | 5 044 € |
| 26/04/2024 | 5 La Burliere | 399 000 € | 89 m² | 4 483 € |
| 20/03/2024 | 13 Rue Des Baumes | 223 000 € | 87 m² | 2 563 € |
| 11/03/2024 | 280 Rte De Vauvenargues | 395 000 € | 95 m² | 4 158 € |
| 27/02/2024 | 13 Lot Ste Marguerite | 308 850 € | 88 m² | 3 510 € |