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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 230 m²
Maison 230 m² habitables avec sa véranda chauffée de 40 m², 8 chambres, le tout sur une parcelle de 930 m². Cette belle maison familiale se situe dans un quartier recherché de Joué...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 634 €/mois | 20 103 €/mois | 557 256 € | 57 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 870 €/mois | 14 758 €/mois | 584 400 € | 84 881 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 633 960 € | 134 441 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 871 €/mois | 8 700 €/mois | 689 040 € | 189 521 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 746 100 € | 246 581 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCS3H Actuel
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518 970 € | - |
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#abZG9
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517 325 € | -0,3% |
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#atbjr
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524 500 € | +1,1% |
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#aLUi9
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515 000 € | -0,8% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 JOUE LES TOURS
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466 400 € | 1 985 € | 235 m² | 10 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 7 All Du Petit Bois | 489 400 € | 223 m² | 2 195 € |
| 29/04/2025 | 3b Rue Du Grand Mareuil | 465 760 € | 200 m² | 2 329 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Des Petites Cours | 514 885 € | 215 m² | 2 395 € |
| 13/02/2025 | 10 Rue Pierre Curie | 550 000 € | 240 m² | 2 292 € |
| 10/12/2024 | 30 Rue Du Duc De Morny | 335 000 € | 196 m² | 1 709 € |
| 15/11/2024 | 17 Che Des Roses | 550 000 € | 205 m² | 2 683 € |
| 09/07/2024 | 8 All Du Saphir | 511 061 € | 188 m² | 2 718 € |
| 04/07/2024 | 25 Rue De Penavet | 447 715 € | 207 m² | 2 163 € |
| 01/07/2024 | 24 Rue Du Grand Pressoir | 600 000 € | 198 m² | 3 030 € |
| 27/05/2024 | 4 Rue Des Eglantiers | 439 000 € | 188 m² | 2 335 € |
| 02/05/2023 | 10 Rue Des Jonquilles | 505 000 € | 230 m² | 2 196 € |