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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 270 m²
Très belle Maison Familiale de 270m² sur Joué les Tours dans une impasse idéalement située avec citypark pour les enfants à deux pas de la maison, à proximité des écoles tram accès...
13 Allà e Louis Bonaparte 37300 Jouà -lès-Tours
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 613 €/mois | 20 039 €/mois | 555 492 € | 57 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 854 €/mois | 14 709 €/mois | 582 480 € | 84 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 511 €/mois | 10 639 €/mois | 631 980 € | 134 038 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 686 880 € | 188 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 743 700 € | 245 758 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abZG9 Actuel
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517 325 € | - |
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#atbjr
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524 500 € | +1,4% |
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#aCS3H
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518 970 € | +0,3% |
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#aLUi9
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515 000 € | -0,4% |
4 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 7 All Du Petit Bois | 489 400 € | 223 m² | 2 195 € |
| 13/02/2025 | 10 Rue Pierre Curie | 550 000 € | 240 m² | 2 292 € |
| 15/10/2024 | 9042 L Epan | 948 500 € | 320 m² | 2 964 € |
| 02/05/2023 | 10 Rue Des Jonquilles | 505 000 € | 230 m² | 2 196 € |