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'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE' COUP DE CŒUR – Maison de plain-pied entièrement rénovée – Réguiny À deux pas des commerces et d'Intermarché, découvrez cette superbe maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 069 €/mois | 9 300 €/mois | 257 796 € | 26 743 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 270 240 € | 39 187 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 293 220 € | 62 167 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 318 720 € | 87 667 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 345 300 € | 114 247 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JOSSELIN ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JOSSELIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, JOSSELINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GUEGON
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239 500 € | 1 916 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 GUEGON
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247 000 € | 2 058 € | 120 m² | 5 | Voir |
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229 950 € | 2 110 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 JOSSELIN
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229 950 € | 2 110 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 JOSSELIN
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T5 JOSSELIN
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229 950 € | 2 110 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 JOSSELIN
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249 600 € | 1 965 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 JOSSELIN
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249 600 € | 1 965 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 JOSSELIN
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249 780 € | 1 951 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUGRIFFET
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252 000 € | 2 118 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEGON
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213 200 € | 1 974 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 5 Lot Le Mont Cassin | 220 000 € | 122 m² | 1 803 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue St Michel | 65 000 € | 98 m² | 663 € |
| 10/04/2025 | 90 Rue Glatinier | 133 000 € | 97 m² | 1 371 € |
| 31/03/2025 | 17 Rte Des Forges | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 27/03/2025 | 5712 Rue St Nicolas | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 14/03/2025 | 11 Rue Beaumanoir | 152 000 € | 87 m² | 1 747 € |
| 13/03/2025 | 13 Imp Des Chataigniers | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 20/02/2025 | 5 Rue Theodore Botrel | 167 500 € | 98 m² | 1 709 € |
| 06/01/2025 | 5 Rue Ste Croix | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Des Lavandieres | 160 600 € | 86 m² | 1 867 € |
| 21/12/2024 | 8 Rue De Caradec | 130 700 € | 110 m² | 1 188 € |
| 21/10/2024 | 4 Rue Du Parc | 98 710 € | 85 m² | 1 161 € |
| 17/10/2024 | 3 Rue Capitaine Robert Moizan | 115 000 € | 113 m² | 1 018 € |
| 11/07/2024 | 10 Rue Du General De Gaulle | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 29/06/2024 | 49 Rue St Nicolas | 220 000 € | 99 m² | 2 222 € |