176 000 €
T6
97 m²
JONCHEREY
90100
-6%
vs marché
1 814
€/m²
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Créer un compte gratuit176 000 €
Maison • 6 pièces • 97 m²
JONCHEREY (90100)
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
176 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 381 €
Prix net vendeur
167 619 €
Frais de notaire
+13 322 €
Émoluments
2 083 €
Droits & taxes
9 889 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
189 322 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
189 322 €
Capital à emprunter
189 322 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 190 428 € | 20 039 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 199 800 € | 29 411 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 217 080 € | 46 691 € | 3,35% |
| 20 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 237 120 € | 66 731 € | 3,50% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 88 211 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% plus cher
Distribution des prix
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Maison 6 pièces, JONCHEREY ↘ -6.5% sur 11 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, JONCHEREY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 30 Rue De Belfort | 185 000 € | 96 m² | 1 927 € |
| 20/05/2025 | 12 Rue Du Bambois | 93 500 € | 110 m² | 850 € |
| 17/12/2024 | 26 Rue Voivre | 191 900 € | 88 m² | 2 181 € |
| 07/11/2024 | 30 Rue Du 44eme Ri | 184 000 € | 95 m² | 1 937 € |
| 26/09/2024 | 16 Rue Du 44eme Ri | 302 500 € | 84 m² | 3 601 € |
| 18/07/2024 | 8 Rue Du Magny | 265 000 € | 99 m² | 2 677 € |
| 18/07/2024 | 14 Rue Des Vergers | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 10/07/2024 | 4 Imp Des Chenevieres | 140 000 € | 79 m² | 1 772 € |
| 26/04/2024 | 22 Rue Du 44eme Ri | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 08/03/2024 | 4 Rue Du Magny | 251 750 € | 91 m² | 2 766 € |
| 02/03/2024 | 27 Rue Du Bambois | 224 000 € | 107 m² | 2 093 € |
| 29/02/2024 | 23 Rue Des Chenes | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 01/12/2023 | 19 Rue Des Chenes | 206 000 € | 96 m² | 2 146 € |
| 14/11/2023 | 31 Gr Grande Rue | 96 000 € | 101 m² | 950 € |
| 20/10/2023 | 21 Rue Voivre | 213 000 € | 89 m² | 2 393 € |