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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Maison à vendre à Joncherey. Jolie maison F4 de 82 m², édifiée sur un terrain de 15,29 ares (constructibles). Elle se compose comme suit : - Entrée sur couloir avec placards, cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 196 476 € | 20 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 29 898 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 86 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JONCHEREY ↗ +11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JONCHEREY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aV7Ye Actuel
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182 000 € | - |
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#aFnvy
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192 000 € | +5,5% |
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#aFAsw
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192 000 € | +5,5% |
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#aNZ4w
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192 000 € | +5,5% |
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#aV7Yd
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182 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JONCHEREY
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182 000 € | 2 220 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T6 DELLE
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179 700 € | 1 797 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 JONCHEREY
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186 000 € | 1 824 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 JONCHEREY
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186 000 € | 1 824 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 THIANCOURT
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159 000 € | 1 574 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 THIANCOURT
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159 000 € | 1 574 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 THIANCOURT
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159 000 € | 1 574 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 THIANCOURT
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159 000 € | 1 574 € | 101 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2025 | 24 Rue Voivre | 163 000 € | 67 m² | 2 433 € |
| 17/12/2024 | 26 Rue Voivre | 191 900 € | 88 m² | 2 181 € |
| 07/11/2024 | 30 Rue Du 44eme Ri | 184 000 € | 95 m² | 1 937 € |
| 26/09/2024 | 16 Rue Du 44eme Ri | 302 500 € | 84 m² | 3 601 € |
| 18/07/2024 | 8 Rue Du Magny | 265 000 € | 99 m² | 2 677 € |
| 18/07/2024 | 14 Rue Des Vergers | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 10/07/2024 | 4 Imp Des Chenevieres | 140 000 € | 79 m² | 1 772 € |
| 15/05/2024 | 5 Rue Des Vergers | 201 300 € | 76 m² | 2 649 € |
| 26/04/2024 | 22 Rue Du 44eme Ri | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 26/04/2024 | 43 Rue Des Chenes | 90 000 € | 64 m² | 1 406 € |
| 11/03/2024 | 21 Rue Du 44eme Ri | 162 000 € | 74 m² | 2 189 € |
| 08/03/2024 | 4 Rue Du Magny | 251 750 € | 91 m² | 2 766 € |
| 29/02/2024 | 23 Rue Des Chenes | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 03/01/2024 | 43 Rue Des Chenes | 150 000 € | 64 m² | 2 344 € |
| 01/12/2023 | 19 Rue Des Chenes | 206 000 € | 96 m² | 2 146 € |