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AGENCES Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER Avis clients contrôlés Opinion System EN EXCLUSIVITÉ RÉGION JONCHEREY Idéalement située, sur la commune de Joncherey, dans un village pro...
Rue des Vergers 90100 Joncherey
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 429 €/mois | 13 421 €/mois | 372 036 € | 38 555 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 251 €/mois | 9 852 €/mois | 390 120 € | 56 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 423 180 € | 89 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 460 080 € | 126 599 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 498 300 € | 164 819 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JONCHEREY ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JONCHEREY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 14 Rue Du Magny | 280 650 € | 119 m² | 2 358 € |
| 18/07/2024 | 8 Rue Du Magny | 265 000 € | 99 m² | 2 677 € |
| 18/07/2024 | 14 Rue Des Vergers | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 01/07/2024 | 20 Rue Champ Du Mai | 205 000 € | 123 m² | 1 667 € |
| 13/06/2024 | 20 Rue Du 44eme Ri | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 02/03/2024 | 27 Rue Du Bambois | 224 000 € | 107 m² | 2 093 € |
| 14/11/2023 | 31 Gr Grande Rue | 96 000 € | 101 m² | 950 € |
| 10/11/2023 | 34 Rue De Belfort | 140 000 € | 122 m² | 1 148 € |
| 18/10/2023 | 21 Rue De Belfort | 274 550 € | 123 m² | 2 232 € |
| 25/09/2023 | 31b Gr Grande Rue | 165 000 € | 111 m² | 1 486 € |
| 30/08/2023 | 24 Rue Des Vergers | 270 360 € | 98 m² | 2 759 € |
| 13/07/2023 | 27 Gr Grande Rue | 269 000 € | 115 m² | 2 339 € |
| 31/05/2023 | 15 Rue Du 11eme Dragons | 172 000 € | 103 m² | 1 670 € |
| 16/05/2023 | 33 Rue Champ Du Mai | 165 000 € | 112 m² | 1 473 € |
| 26/04/2023 | 4 Gr Grande Rue | 191 000 € | 140 m² | 1 364 € |