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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Maison Jonage 4 pièce(s) 82 m2.En Exclusivité proche des commodités, votre agence Eugénie vous propose cette maison de 82m2 de plain pied sur un terrain de 337m2 Cette maison à rén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 274 596 € | 28 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 166 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JONAGE ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JONAGE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 9001 All Paul Remy | 328 000 € | 82 m² | 4 000 € |
| 18/04/2025 | 15 Rue Nationale | 305 000 € | 70 m² | 4 357 € |
| 04/03/2025 | 4 Rue Des Biesses | 375 000 € | 102 m² | 3 676 € |
| 21/02/2025 | 2 Rue Du Bourdeau | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 30/01/2025 | 14 Rue Nationale | 295 000 € | 77 m² | 3 831 € |
| 26/12/2024 | 49 Rue Des Biesses | 410 000 € | 90 m² | 4 556 € |
| 20/12/2024 | 2 All Frederic Mistral | 310 000 € | 99 m² | 3 131 € |
| 19/12/2024 | 8 Rue Maryse Bastie | 350 000 € | 86 m² | 4 070 € |
| 06/11/2024 | 3 All De Bretagne | 438 300 € | 88 m² | 4 981 € |
| 05/11/2024 | 3 Imp Des Rossignols | 395 860 € | 97 m² | 4 081 € |
| 24/10/2024 | 2 All Des Mesanges | 310 000 € | 79 m² | 3 924 € |
| 18/09/2024 | 25 Rue Du Balay | 238 000 € | 79 m² | 3 013 € |
| 07/08/2024 | 4 Rue Frederic Chopin | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 23/07/2024 | 1 Rue Gen De Gaulle | 368 000 € | 90 m² | 4 089 € |
| 16/07/2024 | 15 All Des Dombes | 363 000 € | 95 m² | 3 821 € |