Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
Appartement dernier étageJoinville le Pont - Bords de Marne. A quelques mètres des bords de Marne. Cet appartement en dernier étage de 3 pièces est situé au sein d'une copropriété ...
29 Avenue Théodore 94340 Joinville-le-Pont
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 714 €/mois | 11 255 €/mois | 311 976 € | 32 364 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 327 120 € | 47 508 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 385 680 € | 106 068 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 417 600 € | 137 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, JOINVILLE LE PONT ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, JOINVILLE LE PONT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
284 000 € | 5 071 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
299 000 € | 5 642 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
280 000 € | 4 375 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
275 000 € | 5 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
275 000 € | 5 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
308 000 € | 5 404 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
310 000 € | 4 844 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
310 000 € | 4 844 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
310 000 € | 4 844 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
310 000 € | 4 844 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
310 000 € | 4 921 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
269 000 € | 4 270 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
269 000 € | 4 270 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
269 000 € | 4 270 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
265 000 € | 5 000 € | 53 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 21 Bd Du Mal Leclerc | 205 000 € | 35 m² | 5 857 € |
| 16/05/2025 | 20 Rue Henri Barbusse | 255 000 € | 63 m² | 4 048 € |
| 14/05/2025 | 13 Av Jean Jaures | 330 000 € | 62 m² | 5 323 € |
| 29/04/2025 | 6 Av Des Familles | 250 000 € | 52 m² | 4 808 € |
| 08/04/2025 | 40b Rue De Paris | 273 000 € | 48 m² | 5 688 € |
| 03/04/2025 | 1b Rue Emile Moutier | 250 000 € | 63 m² | 3 968 € |
| 01/04/2025 | 5 Rue Chapsal | 255 375 € | 52 m² | 4 911 € |
| 01/04/2025 | 58b Rue De Paris | 228 000 € | 35 m² | 6 514 € |
| 26/03/2025 | 22 Rue Henri Barbusse | 256 000 € | 63 m² | 4 063 € |
| 26/03/2025 | 26 Bd Du Mal Leclerc | 240 900 € | 62 m² | 3 885 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Des Reservoirs | 274 000 € | 48 m² | 5 708 € |
| 24/03/2025 | 2 Quai Du Barrage | 292 400 € | 56 m² | 5 221 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Pierre Allaire | 268 000 € | 52 m² | 5 154 € |
| 20/03/2025 | 1 Av Jean Jaures | 261 900 € | 57 m² | 4 595 € |
| 20/03/2025 | 8 Rue Jean Mermoz | 325 000 € | 68 m² | 4 779 € |