Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
Appartement 3 pièces 2 chambres. vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 55 m², niché au deuxième étage d'un immeuble des années 60.L'appartement se compose de troi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 295 932 € | 30 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 336 600 € | 71 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 131 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, JOINVILLE LE PONT ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, JOINVILLE LE PONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQjg1 Actuel
|
275 000 € | - |
|
#a8SOw
|
275 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
275 000 € | 5 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
280 000 € | 4 375 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
269 000 € | 4 270 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
269 000 € | 4 270 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
269 000 € | 4 270 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
284 000 € | 5 071 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
265 000 € | 5 000 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
260 000 € | 4 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
290 000 € | 5 370 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
258 000 € | 3 851 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
258 000 € | 3 851 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 JOINVILLE LE PONT
|
249 000 € | 3 716 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 JOINVILLE LE PONT
|
249 000 € | 3 662 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
240 350 € | 4 370 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
240 350 € | 4 370 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 21 Bd Du Mal Leclerc | 205 000 € | 35 m² | 5 857 € |
| 16/05/2025 | 20 Rue Henri Barbusse | 255 000 € | 63 m² | 4 048 € |
| 14/05/2025 | 13 Av Jean Jaures | 330 000 € | 62 m² | 5 323 € |
| 29/04/2025 | 6 Av Des Familles | 250 000 € | 52 m² | 4 808 € |
| 08/04/2025 | 40b Rue De Paris | 273 000 € | 48 m² | 5 688 € |
| 03/04/2025 | 1b Rue Emile Moutier | 250 000 € | 63 m² | 3 968 € |
| 01/04/2025 | 58b Rue De Paris | 228 000 € | 35 m² | 6 514 € |
| 01/04/2025 | 5 Rue Chapsal | 255 375 € | 52 m² | 4 911 € |
| 26/03/2025 | 22 Rue Henri Barbusse | 256 000 € | 63 m² | 4 063 € |
| 26/03/2025 | 26 Bd Du Mal Leclerc | 240 900 € | 62 m² | 3 885 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Des Reservoirs | 274 000 € | 48 m² | 5 708 € |
| 24/03/2025 | 2 Quai Du Barrage | 292 400 € | 56 m² | 5 221 € |
| 20/03/2025 | 1 Av Jean Jaures | 261 900 € | 57 m² | 4 595 € |
| 20/03/2025 | 8 Rue Jean Mermoz | 325 000 € | 68 m² | 4 779 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Pierre Allaire | 268 000 € | 52 m² | 5 154 € |