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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 161 m²
Joinville - Palissy, face à la Marne. L'agence Orpi Berec de Joinville est heureuse d'avoir l'opportunité de vous faire découvrir cette maison de 160m² habitables, tout à fait atyp...
55 Quai Gabriel Péri 94340 Joinville-le-Pont
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 438 €/mois | 40 721 €/mois | 1 128 792 € | 116 949 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 864 €/mois | 29 891 €/mois | 1 183 680 € | 171 837 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 135 €/mois | 21 621 €/mois | 1 284 300 € | 272 457 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 816 €/mois | 17 624 €/mois | 1 395 840 € | 383 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 038 €/mois | 15 267 €/mois | 1 511 400 € | 499 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JOINVILLE LE PONT ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JOINVILLE LE PONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Sh6 Actuel
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1 053 000 € | - |
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#b0P3N
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1 053 000 € | - |
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#b1320
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1 053 000 € | - |
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#9LAhA
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1 053 000 € | - |
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#abaoZ
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1 053 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 090 000 € | 6 813 € | 160 m² | 6 | Voir |
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1 090 000 € | 6 813 € | 160 m² | 6 | Voir |
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1 095 000 € | 6 404 € | 171 m² | 6 | Voir |
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1 095 000 € | 6 404 € | 171 m² | 6 | Voir |
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1 095 000 € | 6 404 € | 171 m² | 6 | Voir |
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1 000 000 € | 5 076 € | 197 m² | 6 | Voir |
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999 000 € | 6 244 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 JOINVILLE LE PONT
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945 000 € | 6 300 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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915 000 € | 6 141 € | 149 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 11 Av Racine | 1 315 950 € | 172 m² | 7 651 € |
| 22/10/2024 | 33 Rue Du 42e De Ligne | 880 000 € | 165 m² | 5 333 € |
| 31/07/2024 | 8 Av Jamin | 897 500 € | 130 m² | 6 904 € |
| 29/05/2024 | 5b Rue Vautier | 1 112 000 € | 150 m² | 7 413 € |
| 08/04/2024 | 47 Av Oudinot | 1 410 000 € | 180 m² | 7 833 € |
| 13/03/2024 | 78 Av Du General Gallieni | 470 000 € | 142 m² | 3 310 € |
| 01/03/2024 | 6 Rue De L Elysee | 730 100 € | 145 m² | 5 035 € |
| 23/01/2024 | 11 Av Ratel | 898 000 € | 133 m² | 6 752 € |
| 10/11/2023 | 3 Imp Jules Rousseau | 1 250 000 € | 144 m² | 8 681 € |
| 13/07/2023 | 33b Av Arago | 908 500 € | 132 m² | 6 883 € |
| 07/07/2023 | 33 Av Arago | 992 500 € | 129 m² | 7 694 € |
| 22/06/2023 | 22 Av Arago | 915 000 € | 136 m² | 6 728 € |
| 17/04/2023 | 39 Av President Wilson | 1 090 260 € | 150 m² | 7 268 € |
| 27/03/2023 | 118 Av Guy Moquet | 896 150 € | 156 m² | 5 745 € |