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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 197 m²
Meulière moderne au coeur de PolangisAu coeur d'un environnement privilégié, à deux pas de l'avenue Gallieni, 12 minutes à pieds du RER A tout en étant très au calme absolu, nous v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 763 €/mois | 38 676 €/mois | 1 072 092 € | 111 095 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 368 €/mois | 28 388 €/mois | 1 124 160 € | 163 163 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 776 €/mois | 20 533 €/mois | 1 219 680 € | 258 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 524 €/mois | 16 739 €/mois | 1 325 760 € | 364 763 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 785 €/mois | 14 500 €/mois | 1 435 500 € | 474 503 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JOINVILLE LE PONT ↗ +3.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRKxO Actuel
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1 000 000 € | - |
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#aSnC5
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1 150 000 € | +15,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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925 000 € | 4 111 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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890 000 € | 3 938 € | 226 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/01/2025 | 11 Av Racine | 1 315 950 € | 172 m² | 7 651 € |
| 22/10/2024 | 33 Rue Du 42e De Ligne | 880 000 € | 165 m² | 5 333 € |
| 08/04/2024 | 47 Av Oudinot | 1 410 000 € | 180 m² | 7 833 € |
| 10/05/2023 | 27 Av Foch | 1 692 200 € | 200 m² | 8 461 € |