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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 197 m²
Meulière moderne au coeur de Polangis.Au coeur d'un environnement privilégié, à deux pas de l'avenue Gallieni, 12 minutes à pieds du RER A tout en étant très au calme absolu, nous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 674 €/mois | 44 467 €/mois | 1 232 616 € | 127 715 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 771 €/mois | 32 639 €/mois | 1 292 520 € | 187 619 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 791 €/mois | 23 609 €/mois | 1 402 380 € | 297 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 351 €/mois | 19 245 €/mois | 1 524 240 € | 419 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 502 €/mois | 16 673 €/mois | 1 650 600 € | 545 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JOINVILLE LE PONT ↗ +3.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSnC5 Actuel
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1 150 000 € | - |
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#aRKxO
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1 000 000 € | -13,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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1 139 000 € | 5 695 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 JOINVILLE LE PONT
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1 180 000 € | 4 856 € | 243 m² | 8 | Voir |
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T7 JOINVILLE LE PONT
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1 090 000 € | 4 955 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 JOINVILLE LE PONT
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1 090 000 € | 4 955 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 JOINVILLE LE PONT
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1 090 000 € | 4 955 € | 220 m² | 7 | Voir |
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1 080 000 € | 4 538 € | 238 m² | 6 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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1 000 000 € | 5 076 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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995 000 € | 4 181 € | 238 m² | 6 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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995 000 € | 4 181 € | 238 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/01/2025 | 11 Av Racine | 1 315 950 € | 172 m² | 7 651 € |
| 22/10/2024 | 33 Rue Du 42e De Ligne | 880 000 € | 165 m² | 5 333 € |
| 08/04/2024 | 47 Av Oudinot | 1 410 000 € | 180 m² | 7 833 € |
| 10/05/2023 | 27 Av Foch | 1 692 200 € | 200 m² | 8 461 € |