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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
3 PIECES JOINVILLE POLANGIS - 51m²Secteur Polangis, proche de la place Mozart, dans une petite copropriété, appartement de type 3 pièces et 51.02m² loi Carrez comprenant: entrée, c...
33 Avenue Marceau 94340 Joinville-le-Pont
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 257 376 € | 26 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 39 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 134 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 318 240 € | 87 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 974 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, JOINVILLE LE PONT ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, JOINVILLE LE PONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 JOINVILLE LE PONT
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240 000 € | 4 706 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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240 000 € | 4 706 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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240 350 € | 4 370 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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249 500 € | 4 990 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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228 000 € | 4 471 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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228 000 € | 4 471 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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228 000 € | 4 471 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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228 000 € | 4 471 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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228 000 € | 4 471 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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228 000 € | 4 471 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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227 900 € | 4 469 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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227 900 € | 4 469 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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227 900 € | 4 469 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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227 900 € | 4 469 € | 51 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 21 Bd Du Mal Leclerc | 205 000 € | 35 m² | 5 857 € |
| 16/05/2025 | 20 Rue Henri Barbusse | 255 000 € | 63 m² | 4 048 € |
| 14/05/2025 | 13 Av Jean Jaures | 330 000 € | 62 m² | 5 323 € |
| 29/04/2025 | 6 Av Des Familles | 250 000 € | 52 m² | 4 808 € |
| 08/04/2025 | 40b Rue De Paris | 273 000 € | 48 m² | 5 688 € |
| 03/04/2025 | 1b Rue Emile Moutier | 250 000 € | 63 m² | 3 968 € |
| 01/04/2025 | 5 Rue Chapsal | 255 375 € | 52 m² | 4 911 € |
| 01/04/2025 | 58b Rue De Paris | 228 000 € | 35 m² | 6 514 € |
| 26/03/2025 | 22 Rue Henri Barbusse | 256 000 € | 63 m² | 4 063 € |
| 26/03/2025 | 26 Bd Du Mal Leclerc | 240 900 € | 62 m² | 3 885 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Des Reservoirs | 274 000 € | 48 m² | 5 708 € |
| 24/03/2025 | 2 Quai Du Barrage | 292 400 € | 56 m² | 5 221 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Pierre Allaire | 268 000 € | 52 m² | 5 154 € |
| 20/03/2025 | 1 Av Jean Jaures | 261 900 € | 57 m² | 4 595 € |
| 20/03/2025 | 8 Rue Jean Mermoz | 325 000 € | 68 m² | 4 779 € |