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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 50 m²
En plein coeur du centre vile de Joinville-le-Pont, Thibaud vous propose ce bien en parfait état et en étage au sein d'une petite copropriété ancienne. Cet appartement de trois piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 197 €/mois | 9 688 €/mois | 268 548 € | 27 825 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 347 €/mois | 7 112 €/mois | 281 640 € | 40 917 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 305 460 € | 64 737 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 332 160 € | 91 437 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 359 700 € | 118 977 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, JOINVILLE LE PONT ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, JOINVILLE LE PONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 JOINVILLE LE PONT
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240 350 € | 4 370 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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240 350 € | 4 370 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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240 000 € | 4 706 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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240 000 € | 4 706 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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260 000 € | 5 417 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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239 000 € | 4 686 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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265 000 € | 5 000 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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228 000 € | 4 471 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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228 000 € | 4 471 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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228 000 € | 4 471 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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228 000 € | 4 471 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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228 000 € | 4 471 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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228 000 € | 4 471 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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227 900 € | 4 469 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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227 900 € | 4 469 € | 51 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 21 Bd Du Mal Leclerc | 205 000 € | 35 m² | 5 857 € |
| 16/05/2025 | 20 Rue Henri Barbusse | 255 000 € | 63 m² | 4 048 € |
| 14/05/2025 | 13 Av Jean Jaures | 330 000 € | 62 m² | 5 323 € |
| 29/04/2025 | 6 Av Des Familles | 250 000 € | 52 m² | 4 808 € |
| 08/04/2025 | 40b Rue De Paris | 273 000 € | 48 m² | 5 688 € |
| 03/04/2025 | 1b Rue Emile Moutier | 250 000 € | 63 m² | 3 968 € |
| 01/04/2025 | 5 Rue Chapsal | 255 375 € | 52 m² | 4 911 € |
| 01/04/2025 | 58b Rue De Paris | 228 000 € | 35 m² | 6 514 € |
| 26/03/2025 | 22 Rue Henri Barbusse | 256 000 € | 63 m² | 4 063 € |
| 26/03/2025 | 26 Bd Du Mal Leclerc | 240 900 € | 62 m² | 3 885 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Des Reservoirs | 274 000 € | 48 m² | 5 708 € |
| 24/03/2025 | 2 Quai Du Barrage | 292 400 € | 56 m² | 5 221 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Pierre Allaire | 268 000 € | 52 m² | 5 154 € |
| 20/03/2025 | 1 Av Jean Jaures | 261 900 € | 57 m² | 4 595 € |
| 20/03/2025 | 8 Rue Jean Mermoz | 325 000 € | 68 m² | 4 779 € |