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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
Appartement 2 pièces de 38 m² à Joinville-le-PontSitué à Joinville-le-Pont, dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate de la Marne, cet appartement de 38 m² saura vo...
85 Quai de la Marne 94340 Joinville-le-Pont
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 247 716 € | 25 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 843 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 306 240 € | 84 203 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 763 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, JOINVILLE LE PONT ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, JOINVILLE LE PONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 JOINVILLE LE PONT
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230 000 € | 6 053 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 JOINVILLE LE PONT
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225 000 € | 5 769 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 JOINVILLE LE PONT
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225 000 € | 5 921 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 JOINVILLE LE PONT
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225 000 € | 5 769 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 JOINVILLE LE PONT
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225 000 € | 5 769 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 JOINVILLE LE PONT
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224 900 € | 4 998 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 JOINVILLE LE PONT
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240 000 € | 6 000 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 JOINVILLE LE PONT
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240 000 € | 6 000 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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240 000 € | 6 316 € | 38 m² | 3 | Voir |
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T2 JOINVILLE LE PONT
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240 000 € | 6 000 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 JOINVILLE LE PONT
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240 000 € | 6 000 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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240 000 € | 6 154 € | 39 m² | 3 | Voir |
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T2 JOINVILLE LE PONT
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219 000 € | 5 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 JOINVILLE LE PONT
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219 000 € | 5 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 21 Bd Du Mal Leclerc | 205 000 € | 35 m² | 5 857 € |
| 28/05/2025 | 40 Av Pauline | 106 800 € | 20 m² | 5 340 € |
| 05/05/2025 | 31 Bd Du Mal Leclerc | 178 000 € | 29 m² | 6 138 € |
| 29/04/2025 | 6 Av Des Familles | 250 000 € | 52 m² | 4 808 € |
| 08/04/2025 | 40b Rue De Paris | 273 000 € | 48 m² | 5 688 € |
| 01/04/2025 | 58b Rue De Paris | 228 000 € | 35 m² | 6 514 € |
| 01/04/2025 | 5 Rue Chapsal | 255 375 € | 52 m² | 4 911 € |
| 26/03/2025 | 40 Rue De Paris | 103 560 € | 20 m² | 5 178 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Des Reservoirs | 274 000 € | 48 m² | 5 708 € |
| 24/03/2025 | 2 Quai Du Barrage | 292 400 € | 56 m² | 5 221 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Pierre Allaire | 268 000 € | 52 m² | 5 154 € |
| 20/03/2025 | 1 Av Jean Jaures | 261 900 € | 57 m² | 4 595 € |
| 24/02/2025 | 23 Av Jamin | 145 000 € | 25 m² | 5 800 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue Chapsal | 278 000 € | 52 m² | 5 346 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Des Reservoirs | 185 000 € | 38 m² | 4 868 € |