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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
Joinville-Le-Pont (Centre) – T2 – 45 m² – BEAU BALCON – 224900€Joinville-Le-Pont (Centre) – T2 – 45 m² – BEAU BALCON – 224 900 € PROCHE CENTRE-VILLE de Joinville – PROCHE TRANSPORT...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 242 256 € | 25 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 117 €/mois | 6 415 €/mois | 254 040 € | 36 890 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 275 580 € | 58 430 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 299 520 € | 82 370 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 324 300 € | 107 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, JOINVILLE LE PONT ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, JOINVILLE LE PONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 JOINVILLE LE PONT
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224 900 € | 4 998 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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227 900 € | 4 469 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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227 900 € | 4 469 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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227 900 € | 4 469 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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227 900 € | 4 469 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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228 000 € | 4 471 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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228 000 € | 4 471 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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228 000 € | 4 471 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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228 000 € | 4 471 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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228 000 € | 4 471 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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228 000 € | 4 471 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T2 JOINVILLE LE PONT
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214 100 € | 4 282 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 JOINVILLE LE PONT
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214 100 € | 4 282 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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239 000 € | 4 686 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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240 000 € | 4 706 € | 51 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 21 Bd Du Mal Leclerc | 205 000 € | 35 m² | 5 857 € |
| 16/05/2025 | 20 Rue Henri Barbusse | 255 000 € | 63 m² | 4 048 € |
| 14/05/2025 | 13 Av Jean Jaures | 330 000 € | 62 m² | 5 323 € |
| 05/05/2025 | 31 Bd Du Mal Leclerc | 178 000 € | 29 m² | 6 138 € |
| 29/04/2025 | 6 Av Des Familles | 250 000 € | 52 m² | 4 808 € |
| 08/04/2025 | 40b Rue De Paris | 273 000 € | 48 m² | 5 688 € |
| 03/04/2025 | 1b Rue Emile Moutier | 250 000 € | 63 m² | 3 968 € |
| 01/04/2025 | 5 Rue Chapsal | 255 375 € | 52 m² | 4 911 € |
| 01/04/2025 | 58b Rue De Paris | 228 000 € | 35 m² | 6 514 € |
| 26/03/2025 | 22 Rue Henri Barbusse | 256 000 € | 63 m² | 4 063 € |
| 26/03/2025 | 26 Bd Du Mal Leclerc | 240 900 € | 62 m² | 3 885 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Des Reservoirs | 274 000 € | 48 m² | 5 708 € |
| 24/03/2025 | 2 Quai Du Barrage | 292 400 € | 56 m² | 5 221 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Pierre Allaire | 268 000 € | 52 m² | 5 154 € |
| 20/03/2025 | 1 Av Jean Jaures | 261 900 € | 57 m² | 4 595 € |