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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
MAISON 2014 DE 6 PIECES 160 M²Derrière sa façade contemporaine, dans le quartier de Palissy, cette maison de 2014 vous accueille comme un cocon pensé pour la vie de famille. Dès l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 782 €/mois | 41 764 €/mois | 1 157 688 € | 119 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 117 €/mois | 30 658 €/mois | 1 214 040 € | 176 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 317 €/mois | 22 173 €/mois | 1 317 060 € | 279 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 965 €/mois | 18 076 €/mois | 1 431 600 € | 393 854 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 167 €/mois | 15 658 €/mois | 1 550 100 € | 512 354 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JOINVILLE LE PONT ↗ +3.9% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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1 090 000 € | 6 813 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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1 090 000 € | 6 813 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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1 095 000 € | 6 404 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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1 095 000 € | 6 404 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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1 095 000 € | 6 404 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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1 139 000 € | 5 695 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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1 139 000 € | 5 695 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 JOINVILLE LE PONT
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1 020 000 € | 6 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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1 000 000 € | 5 076 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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999 000 € | 6 244 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 JOINVILLE LE PONT
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945 000 € | 6 300 € | 150 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 11 Av Racine | 1 315 950 € | 172 m² | 7 651 € |
| 22/10/2024 | 33 Rue Du 42e De Ligne | 880 000 € | 165 m² | 5 333 € |
| 31/07/2024 | 8 Av Jamin | 897 500 € | 130 m² | 6 904 € |
| 29/05/2024 | 5b Rue Vautier | 1 112 000 € | 150 m² | 7 413 € |
| 08/04/2024 | 47 Av Oudinot | 1 410 000 € | 180 m² | 7 833 € |
| 13/03/2024 | 78 Av Du General Gallieni | 470 000 € | 142 m² | 3 310 € |
| 01/03/2024 | 6 Rue De L Elysee | 730 100 € | 145 m² | 5 035 € |
| 23/01/2024 | 11 Av Ratel | 898 000 € | 133 m² | 6 752 € |
| 10/11/2023 | 3 Imp Jules Rousseau | 1 250 000 € | 144 m² | 8 681 € |
| 13/07/2023 | 33b Av Arago | 908 500 € | 132 m² | 6 883 € |
| 07/07/2023 | 33 Av Arago | 992 500 € | 129 m² | 7 694 € |
| 22/06/2023 | 22 Av Arago | 915 000 € | 136 m² | 6 728 € |
| 17/04/2023 | 39 Av President Wilson | 1 090 260 € | 150 m² | 7 268 € |
| 27/03/2023 | 118 Av Guy Moquet | 896 150 € | 156 m² | 5 745 € |