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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
3 piècesEn exclusivité à Joinville-le-Pont, Situé au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement T3 de 63m² offre un cadre de vie agréable. L'entrée donn...
31 Boulevard du Maréchal Leclerc 94340 Joinville-le-Pont
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 668 €/mois | 14 145 €/mois | 392 112 € | 40 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 427 €/mois | 10 385 €/mois | 411 240 € | 59 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 478 €/mois | 7 509 €/mois | 446 040 € | 94 541 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 485 040 € | 133 541 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 525 000 € | 173 501 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, JOINVILLE LE PONT ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, JOINVILLE LE PONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 JOINVILLE LE PONT
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369 000 € | 6 049 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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369 000 € | 6 049 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 JOINVILLE LE PONT
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370 000 € | 4 744 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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358 000 € | 5 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 JOINVILLE LE PONT
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375 000 € | 4 870 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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355 000 € | 6 017 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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351 000 € | 5 661 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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351 000 € | 5 661 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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351 000 € | 5 661 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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351 000 € | 5 661 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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348 000 € | 5 800 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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348 000 € | 5 800 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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347 000 € | 5 338 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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347 000 € | 5 338 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 JOINVILLE LE PONT
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347 000 € | 5 338 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 20 Rue Henri Barbusse | 255 000 € | 63 m² | 4 048 € |
| 14/05/2025 | 13 Av Jean Jaures | 330 000 € | 62 m² | 5 323 € |
| 29/04/2025 | 6 Av Des Familles | 250 000 € | 52 m² | 4 808 € |
| 08/04/2025 | 40b Rue De Paris | 273 000 € | 48 m² | 5 688 € |
| 03/04/2025 | 1b Rue Emile Moutier | 250 000 € | 63 m² | 3 968 € |
| 01/04/2025 | 5 Rue Chapsal | 255 375 € | 52 m² | 4 911 € |
| 26/03/2025 | 22 Rue Henri Barbusse | 256 000 € | 63 m² | 4 063 € |
| 26/03/2025 | 26 Bd Du Mal Leclerc | 240 900 € | 62 m² | 3 885 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Des Reservoirs | 274 000 € | 48 m² | 5 708 € |
| 24/03/2025 | 26 Bd Du Mal Leclerc | 292 400 € | 76 m² | 3 847 € |
| 24/03/2025 | 2 Quai Du Barrage | 292 400 € | 56 m² | 5 221 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Pierre Allaire | 268 000 € | 52 m² | 5 154 € |
| 20/03/2025 | 1 Av Jean Jaures | 261 900 € | 57 m² | 4 595 € |
| 20/03/2025 | 8 Rue Jean Mermoz | 325 000 € | 68 m² | 4 779 € |
| 20/03/2025 | 20 Rue Henri Barbusse | 299 500 € | 76 m² | 3 941 € |