Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Joinville - Au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue proposant de beaux espaces verts et un parc pour enfants. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard...
43 Boulevard de Polangis 94340 Joinville-le-Pont
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 579 €/mois | 13 876 €/mois | 384 636 € | 39 846 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 361 €/mois | 10 185 €/mois | 403 320 € | 58 530 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 431 €/mois | 7 367 €/mois | 437 580 € | 92 790 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 982 €/mois | 6 006 €/mois | 475 680 € | 130 890 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 515 100 € | 170 310 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, JOINVILLE LE PONT ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, JOINVILLE LE PONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aanEv Actuel
|
358 000 € | - |
|
#a3VwY
|
358 000 € | - |
|
#b0TYu
|
358 000 € | - |
|
#aCQLd
|
358 000 € | - |
|
#aFdzS
|
358 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
358 000 € | 5 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
358 000 € | 5 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
358 000 € | 5 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
355 000 € | 6 017 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
351 000 € | 5 661 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
351 000 € | 5 661 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
351 000 € | 5 661 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
351 000 € | 5 661 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
365 000 € | 5 794 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
348 000 € | 5 800 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
348 000 € | 5 800 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
347 000 € | 5 338 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
347 000 € | 5 338 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
369 000 € | 6 049 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOINVILLE LE PONT
|
347 000 € | 5 338 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 20 Rue Henri Barbusse | 255 000 € | 63 m² | 4 048 € |
| 14/05/2025 | 13 Av Jean Jaures | 330 000 € | 62 m² | 5 323 € |
| 29/04/2025 | 6 Av Des Familles | 250 000 € | 52 m² | 4 808 € |
| 08/04/2025 | 40b Rue De Paris | 273 000 € | 48 m² | 5 688 € |
| 03/04/2025 | 1b Rue Emile Moutier | 250 000 € | 63 m² | 3 968 € |
| 01/04/2025 | 5 Rue Chapsal | 255 375 € | 52 m² | 4 911 € |
| 26/03/2025 | 22 Rue Henri Barbusse | 256 000 € | 63 m² | 4 063 € |
| 26/03/2025 | 26 Bd Du Mal Leclerc | 240 900 € | 62 m² | 3 885 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Des Reservoirs | 274 000 € | 48 m² | 5 708 € |
| 24/03/2025 | 26 Bd Du Mal Leclerc | 292 400 € | 76 m² | 3 847 € |
| 24/03/2025 | 2 Quai Du Barrage | 292 400 € | 56 m² | 5 221 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Pierre Allaire | 268 000 € | 52 m² | 5 154 € |
| 20/03/2025 | 1 Av Jean Jaures | 261 900 € | 57 m² | 4 595 € |
| 20/03/2025 | 8 Rue Jean Mermoz | 325 000 € | 68 m² | 4 779 € |
| 20/03/2025 | 20 Rue Henri Barbusse | 299 500 € | 76 m² | 3 941 € |