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Grand studioJoinville-le-Pont - En pavillon, un studio de 22m² comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace nuit, une salle de douche avec wc. Les photos sont des ...
17bis Boulevard de Polangis 94340 Joinville-le-Pont
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 149 268 € | 15 464 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 156 480 € | 22 676 € | 3,20% |
| 15 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 169 740 € | 35 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 184 560 € | 50 756 € | 3,40% |
| 25 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 199 800 € | 65 996 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, JOINVILLE LE PONT ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, JOINVILLE LE PONT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 40 Av Pauline | 106 800 € | 20 m² | 5 340 € |
| 05/05/2025 | 31 Bd Du Mal Leclerc | 178 000 € | 29 m² | 6 138 € |
| 03/04/2025 | 41 Av Du General Gallieni | 107 000 € | 13 m² | 8 231 € |
| 26/03/2025 | 40 Rue De Paris | 103 560 € | 20 m² | 5 178 € |
| 24/02/2025 | 23 Av Jamin | 145 000 € | 25 m² | 5 800 € |
| 07/02/2025 | 36 Av Du General Gallieni | 163 000 € | 23 m² | 7 087 € |
| 24/01/2025 | 17 Av Jean Jaures | 146 000 € | 22 m² | 6 636 € |
| 21/01/2025 | 8 Av Henri | 173 000 € | 29 m² | 5 966 € |
| 10/01/2025 | 49 Av President Wilson | 183 300 € | 27 m² | 6 789 € |
| 26/12/2024 | 40 Rue De Paris | 103 560 € | 19 m² | 5 451 € |
| 13/12/2024 | 40 Rue De Paris | 88 400 € | 18 m² | 4 911 € |
| 05/12/2024 | 17 Av Jean Jaures | 152 290 € | 21 m² | 7 252 € |
| 12/11/2024 | 7 Av Jean Jaures | 142 000 € | 27 m² | 5 259 € |
| 08/11/2024 | 17 Av Joyeuse | 187 000 € | 25 m² | 7 480 € |
| 06/11/2024 | 49 Rue De Paris | 124 500 € | 18 m² | 6 917 € |