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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 214 m²
Située sur un terrain de 420 m², cette maison de 214 m² au centre de Joigny offre un fort potentiel d'aménagement et de rénovation. Le Rez-de-chaussée comprend une ancienne cuisine...
11 Avenue Roger Varrey 89300 Joigny
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 189 168 € | 19 638 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 198 360 € | 28 830 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 234 000 € | 64 470 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 670 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JOIGNY ↘ -2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, JOIGNYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aI2Bg Actuel
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175 000 € | - |
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#9Osev
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175 000 € | - |
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T6 JOIGNY
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T6 JOIGNY
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189 000 € | 936 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 JOIGNY
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189 000 € | 936 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 JOIGNY
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189 000 € | 936 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 JOIGNY
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189 000 € | 936 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 JOIGNY
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T6 JOIGNY
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189 000 € | 936 € | 202 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/01/2025 | 52 Rue Du Luxembourg | 185 250 € | 177 m² | 1 047 € |
| 22/07/2024 | 1 Rue Du Clos Muscadet | 150 000 € | 180 m² | 833 € |