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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Un pavillon sur sous sol avec jolie vue à vendre Joigny dans l'Yonne (89), comprenant :Entrée sur couloir avec placards desservant séjour-salon avec cheminée, cuisine, salle de bai...
28 Avenue de la Côte Saint Jacques 89300 Joigny
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 180 768 € | 18 768 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 189 480 € | 27 480 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 205 560 € | 43 560 € | 3,30% |
| 20 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 223 440 € | 61 440 € | 3,40% |
| 25 ans | 807 €/mois | 2 445 €/mois | 242 100 € | 80 100 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JOIGNY ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JOIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, JOIGNYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aD60m Actuel
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167 200 € | - |
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#aeJC9
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166 000 € | -0,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 JOIGNY
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T5 JOIGNY
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T6 JOIGNY
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T6 JOIGNY
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T6 JOIGNY
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159 900 € | 1 052 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 JOIGNY
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159 900 € | 1 066 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 JOIGNY
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T7 JOIGNY
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159 000 € | 1 144 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 JOIGNY
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159 000 € | 1 144 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 JOIGNY
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159 000 € | 1 144 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 JOIGNY
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159 000 € | 1 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 JOIGNY
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159 000 € | 1 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 21a Rue Bourdois | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 18/04/2025 | 11 Rue De L Etape | 235 550 € | 126 m² | 1 869 € |
| 31/03/2025 | 20 Rue Jean Faurel | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 05/12/2024 | 9004 Rte D Aillant | 125 000 € | 116 m² | 1 078 € |
| 07/10/2024 | 51 Bd Du Nord | 94 000 € | 113 m² | 832 € |
| 17/09/2024 | 40 Av D Hanover | 125 000 € | 112 m² | 1 116 € |
| 29/07/2024 | 9 Rue Georges Vannereux | 150 000 € | 158 m² | 949 € |
| 12/07/2024 | 19 Rue Des Maillottes | 185 000 € | 129 m² | 1 434 € |
| 09/04/2024 | 6b Av Gambetta | 63 000 € | 125 m² | 504 € |
| 09/01/2024 | 22 Rue Des Dragons | 75 000 € | 116 m² | 647 € |
| 11/12/2023 | 7 Rue Georges Duhamel | 460 000 € | 123 m² | 3 740 € |
| 31/10/2023 | 16 Rue De L Etape | 78 000 € | 153 m² | 510 € |
| 29/08/2023 | 1 Rue Albert Camus | 153 000 € | 147 m² | 1 041 € |
| 18/07/2023 | 2 Rue Blaise Pascal | 205 000 € | 116 m² | 1 767 € |
| 07/07/2023 | 36 Rue Du Luxembourg | 321 090 € | 119 m² | 2 698 € |