Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison de caractère à Joigny 1h30 de Paris, proche centre.À 1h30 de Paris, dans un secteur recherché de Joigny, à deux pas du centre-ville et de la gare SNCF, découvrez cette charm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 346 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 58 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JOIGNY ↘ -2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, JOIGNYComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#anTDq Actuel
|
160 000 € | - |
|
#aAJpd
|
159 900 € | -0,1% |
|
#aiSuW
|
159 900 € | -0,1% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 JOIGNY
|
160 000 € | 1 067 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 JOIGNY
|
159 900 € | 1 052 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 JOIGNY
|
159 900 € | 1 066 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 JOIGNY
|
159 900 € | 1 066 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 JOIGNY
|
159 000 € | 1 144 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 JOIGNY
|
159 000 € | 1 144 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 JOIGNY
|
159 000 € | 1 144 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 JOIGNY
|
159 000 € | 1 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 JOIGNY
|
159 000 € | 1 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 JOIGNY
|
159 000 € | 1 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T9 JOIGNY
|
157 000 € | 929 € | 169 m² | 9 | Voir |
|
T8 JOIGNY
|
165 000 € | 887 € | 186 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 21a Rue Bourdois | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 18/04/2025 | 11 Rue De L Etape | 235 550 € | 126 m² | 1 869 € |
| 10/01/2025 | 52 Rue Du Luxembourg | 185 250 € | 177 m² | 1 047 € |
| 30/08/2024 | 16 Rue Cote Saint Jacques | 265 000 € | 166 m² | 1 596 € |
| 29/07/2024 | 9 Rue Georges Vannereux | 150 000 € | 158 m² | 949 € |
| 22/07/2024 | 1 Rue Du Clos Muscadet | 150 000 € | 180 m² | 833 € |
| 12/07/2024 | 19 Rue Des Maillottes | 185 000 € | 129 m² | 1 434 € |
| 09/04/2024 | 6b Av Gambetta | 63 000 € | 125 m² | 504 € |
| 11/12/2023 | 7 Rue Georges Duhamel | 460 000 € | 123 m² | 3 740 € |
| 31/10/2023 | 16 Rue De L Etape | 78 000 € | 153 m² | 510 € |
| 29/08/2023 | 1 Rue Albert Camus | 153 000 € | 147 m² | 1 041 € |