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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
JOIGNY QUARTIER PAISIBLE ET RECHERCHEDécouvrez cette maison des années 1970 rénovée et décorée avec soin de 160 m² .Avec sa pièce de vie lumineuse et une cuisine moderne , elle est...
19 Rue Marcel Aymé 89300 Joigny
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 933 €/mois | 11 918 €/mois | 330 372 € | 34 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 346 440 € | 50 275 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 375 840 € | 79 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 408 480 € | 112 315 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 442 500 € | 146 335 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JOIGNY ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JOIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, JOIGNYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aC35M Actuel
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307 000 € | - |
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#alFRh
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307 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 JOIGNY
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307 000 € | 1 919 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 JOIGNY
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279 900 € | 1 400 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAMPLAY
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272 000 € | 1 755 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPLAY
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272 000 € | 1 755 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPLAY
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272 000 € | 1 755 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPLAY
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272 000 € | 1 755 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPLAY
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272 000 € | 1 700 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPLAY
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272 000 € | 1 700 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPLAY
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272 000 € | 1 700 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 JOIGNY
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265 000 € | 1 345 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T5 JOIGNY
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265 000 € | 1 338 € | 198 m² | 5 | Voir |
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T5 JOIGNY
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265 000 € | 1 338 € | 198 m² | 5 | Voir |
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T5 JOIGNY
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265 000 € | 1 338 € | 198 m² | 5 | Voir |
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T5 JOIGNY
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265 000 € | 1 345 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T5 JOIGNY
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263 000 € | 1 335 € | 197 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 21a Rue Bourdois | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 10/01/2025 | 52 Rue Du Luxembourg | 185 250 € | 177 m² | 1 047 € |
| 30/08/2024 | 16 Rue Cote Saint Jacques | 265 000 € | 166 m² | 1 596 € |
| 29/07/2024 | 9 Rue Georges Vannereux | 150 000 € | 158 m² | 949 € |
| 22/07/2024 | 1 Rue Du Clos Muscadet | 150 000 € | 180 m² | 833 € |
| 12/07/2024 | 19 Rue Des Maillottes | 185 000 € | 129 m² | 1 434 € |
| 31/10/2023 | 16 Rue De L Etape | 78 000 € | 153 m² | 510 € |
| 29/08/2023 | 1 Rue Albert Camus | 153 000 € | 147 m² | 1 041 € |