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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
A42256JTU66 - Cette charmante maison de village en pierre a été entièrement rénovée avec soin et offre trois belles terrasses, idéales pour profiter pleinement de la vie intérieure...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, JOCH Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 JOCH
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195 000 € | 2 167 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 JOCH
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195 000 € | 2 167 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 JOCH
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195 000 € | 2 167 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 VINCA
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VINCA
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ESPIRA DE CONFLENT
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199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 VINCA
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189 000 € | 2 172 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 VINCA
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189 000 € | 2 172 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 VINCA
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189 000 € | 2 172 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 VINCA
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189 000 € | 2 172 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T4 RODES
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203 900 € | 2 399 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 RODES
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209 100 € | 2 376 € | 88 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 6 Rue Du Camp De La Feixe | 213 000 € | 94 m² | 2 266 € |
| 28/01/2025 | 9001 Rue Du Camp De La Feixe | 244 300 € | 98 m² | 2 493 € |
| 13/06/2024 | 5001f Cae De La Forca | 142 340 € | 80 m² | 1 779 € |
| 12/06/2024 | 22 Le Village | 222 000 € | 90 m² | 2 467 € |
| 18/04/2024 | 13 Tra De Vinca | 249 000 € | 96 m² | 2 594 € |
| 20/03/2024 | 58 Le Village | 179 000 € | 70 m² | 2 557 € |
| 11/12/2023 | 82 Le Village | 24 100 € | 75 m² | 321 € |
| 08/09/2023 | 6 Rue Saint Jean | 225 650 € | 91 m² | 2 480 € |
| 21/08/2023 | 18 Rue Saint Jean | 269 755 € | 84 m² | 3 211 € |
| 27/04/2023 | 68 Le Village | 76 500 € | 80 m² | 956 € |
| 22/03/2023 | 4 Cae Del Camp Del Capella | 274 680 € | 102 m² | 2 693 € |