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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 87 m²
Dans un hameau paisible, une maison de 87 m² habitables avec une cour et une grande terrasse. Cette bâtisse élevée sur caves se compose au premier niveau d'une cuisine, d'un séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, JOANNAS ↗ +2.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, JOANNAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aI5uW Actuel
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150 000 € | - |
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#aGdDn
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150 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 JOANNAS
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150 000 € | 1 724 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 JOANNAS
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150 000 € | 1 724 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T4 SANILHAC
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159 000 € | 1 939 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 JOANNAS
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138 000 € | 1 500 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T3 JOANNAS
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138 000 € | 1 500 € | 92 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/11/2024 | 5781 Hameau De Blaunac | 241 650 € | 92 m² | 2 627 € |
| 07/10/2024 | 1588 Rte De Blaunac | 115 000 € | 77 m² | 1 494 € |
| 05/07/2024 | 5044b La Fabrege | 236 000 € | 100 m² | 2 360 € |
| 15/05/2024 | 46 Imp Du Mas Du Gay | 167 000 € | 77 m² | 2 169 € |
| 05/09/2023 | 66 Call La Calade | 245 000 € | 82 m² | 2 988 € |