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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Opportunité immobilière exceptionnelle à saisir dans la charmante ville de Javené. Nous vous proposons un terrain d'une superficie de 326m², idéalement situé dans un lotissement pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 295 008 € | 30 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 309 360 € | 44 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 372 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 395 100 € | 130 672 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JAVENE ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JAVENE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ROMAGNE
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274 042 € | 2 141 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 BEAUCE
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280 000 € | 1 905 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMAGNE
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268 000 € | 1 787 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMAGNE
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268 000 € | 1 787 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMAGNE
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268 000 € | 1 787 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCE
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280 000 € | 1 905 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCE
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280 000 € | 1 905 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCE
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280 000 € | 1 905 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 JAVENE
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283 000 € | 1 925 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 LECOUSSE
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262 000 € | 2 015 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 FLEURIGNE
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259 000 € | 1 904 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR DES LANDES
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289 900 € | 2 301 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE JANSON
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290 000 € | 2 132 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE JANSON
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290 000 € | 2 132 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE JANSON
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290 000 € | 2 132 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 5 La Hayais | 158 000 € | 102 m² | 1 549 € |
| 16/12/2024 | 12 Rue Des Bleuets | 304 118 € | 127 m² | 2 395 € |
| 28/11/2024 | 10 Rue De La Motte | 288 000 € | 137 m² | 2 102 € |
| 31/08/2024 | 4 Rue Des Chenes | 199 400 € | 130 m² | 1 534 € |
| 26/07/2024 | 37 Les Lonchardieres | 152 950 € | 116 m² | 1 319 € |
| 02/05/2024 | 1 Rue Jean Guehenno | 226 000 € | 108 m² | 2 093 € |
| 06/03/2024 | 5 Rue Aime Du Bois Guy | 284 000 € | 125 m² | 2 272 € |
| 10/02/2024 | 12 Rue Trehu De Monthierry | 315 000 € | 129 m² | 2 442 € |
| 03/11/2023 | 12 Le Petit Mesaubert | 241 080 € | 102 m² | 2 364 € |
| 27/10/2023 | 5 La Hayais | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 16/09/2023 | 10 Rue De Lariboisiere | 180 000 € | 133 m² | 1 353 € |
| 09/09/2023 | 1 Rue Des Bleuets | 239 000 € | 106 m² | 2 255 € |
| 25/07/2023 | 15 Rue Julien Maigne | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 13/07/2023 | 11 Rue Bel Orient | 244 000 € | 139 m² | 1 755 € |
| 06/06/2023 | 12 Rue Estienne De Javene | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |