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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
EXLCUSIVITE CENTRE VILLAGE (toute commodités à pieds) IDEAL HABITATION PRINCIPALE + INVESTISSEMENT LOCATIF MAISON DE VILLAGE composée d'un BATISSE d'habitation T5 (libre) + APPARTE...
61 Chemin de l'Etan des Benonnieres 01250 Jasseron
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JASSERON ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JASSERON Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAVANNES SUR SURAN
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249 000 € | 1 606 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAVANNES SUR SURAN
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249 000 € | 1 606 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T5 ST JUST
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220 000 € | 1 746 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CEYZERIAT
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210 000 € | 1 579 € | 133 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 37 Rue Charles Robin | 255 000 € | 150 m² | 1 700 € |
| 20/05/2025 | 423 Rte Du Col De France | 265 000 € | 116 m² | 2 284 € |
| 31/03/2025 | 494 Che Du Moulin | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 09/01/2025 | 45 Che De La Rippe | 265 000 € | 138 m² | 1 920 € |
| 24/10/2024 | 2514 Che De Tharlet | 288 000 € | 138 m² | 2 087 € |
| 14/10/2024 | 425 Rte Du Col De France | 269 000 € | 117 m² | 2 299 € |
| 11/03/2024 | 431 Rte De Ceyzeriat | 263 930 € | 109 m² | 2 421 € |
| 01/02/2024 | 167 Rue Charles Robin | 225 000 € | 111 m² | 2 027 € |
| 22/01/2024 | 28 Che Des Rutis | 269 000 € | 138 m² | 1 949 € |
| 30/11/2023 | 39 Che De Vicignat | 280 000 € | 111 m² | 2 523 € |
| 28/07/2023 | 293 Rue Des Combes Favre | 86 800 € | 134 m² | 648 € |
| 19/07/2023 | 1391 Che Du Canton | 343 476 € | 125 m² | 2 748 € |