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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Maison de village pleine de charme - 135 m² habitables au coeur de CeyzériatEn plein centre historique de Ceyzériat, découvrez cette maison de village pleine d'authenticité, où cha...
4 Rue Gabriel Vicaire 01250 Ceyzériat
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CEYZERIAT ↗ +20.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CEYZERIAT Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 39 Rue Des Arums | 285 000 € | 106 m² | 2 689 € |
| 26/02/2025 | 5813 La Poncette | 501 000 € | 155 m² | 3 232 € |
| 26/02/2025 | 123 Che Du Morillon | 314 000 € | 112 m² | 2 804 € |
| 23/02/2025 | 5879 En Morillon | 102 000 € | 148 m² | 689 € |
| 30/12/2024 | 80 Che Croix De Bois | 417 881 € | 120 m² | 3 482 € |
| 18/12/2024 | 5982 Treconnas | 272 000 € | 120 m² | 2 267 € |
| 15/11/2024 | 3 All De La Marceliere | 340 000 € | 122 m² | 2 787 € |
| 05/11/2024 | 5063 Grand Jayr | 420 000 € | 146 m² | 2 877 € |
| 05/07/2024 | 59 Che De La Treille | 415 000 € | 137 m² | 3 029 € |
| 20/03/2024 | 391 Rte De Treconnas | 355 000 € | 114 m² | 3 114 € |
| 16/02/2024 | 6 Rue Des Pivoines | 380 000 € | 133 m² | 2 857 € |
| 24/01/2024 | 5616 Che De Saumont | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 06/11/2023 | 2 All Bellevue | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |
| 30/10/2023 | 7 Rue De Savoie | 190 000 € | 122 m² | 1 557 € |
| 22/09/2023 | 5257 Cote Lanche | 245 000 € | 122 m² | 2 008 € |