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- JASSANS RIOTTIER - Au c艙ur de la commune de JASSANS RIOTTIER, tout proche des 茅coles et commerces de la ville et la proximit茅 imm茅diate de Villefranche gr芒ce aux transports en co...
170 Rue de la Saône 01480 Jassans-Riottier
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JASSANS RIOTTIER ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JASSANS RIOTTIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aftwf Actuel
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249 000 € | - |
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#aftwh
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285 000 € | +14,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FRANS
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249 000 € | 2 736 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 FAREINS
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249 000 € | 2 736 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 FAREINS
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249 000 € | 2 736 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 JASSANS RIOTTIER
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249 000 € | 2 736 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLENEUVE
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249 900 € | 2 777 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE
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249 900 € | 2 777 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FAREINS
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249 900 € | 2 777 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLENEUVE
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247 300 € | 2 909 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENEUVE
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245 000 € | 2 579 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENEUVE
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245 000 € | 2 579 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENEUVE
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254 000 € | 2 702 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENEUVE
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254 000 € | 2 702 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENEUVE
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254 000 € | 2 702 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 CHALEINS
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257 000 € | 2 705 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALEINS
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257 000 € | 2 705 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 234 Rue Maurice Ravel | 230 000 € | 87 m² | 2 644 € |
| 04/04/2025 | 216 All Des Charmilles | 276 000 € | 81 m² | 3 407 € |
| 28/02/2025 | 712 Rue De La Goutteronne | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 03/02/2025 | 14 Av Du General De Gaulle | 323 898 € | 89 m² | 3 639 € |
| 31/01/2025 | 25 All Hector Berlioz | 299 000 € | 104 m² | 2 875 € |
| 16/01/2025 | 297 All Des Cerisiers | 288 000 € | 84 m² | 3 429 € |
| 16/12/2024 | 465 Rue De La Liberte | 471 300 € | 110 m² | 4 285 € |
| 29/11/2024 | 54 Av Du General De Gaulle | 285 000 € | 101 m² | 2 822 € |
| 29/11/2024 | 152 Rue De Champ Bouvier | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 18/11/2024 | 49 Rue Du Pre Aux Bouvreuils | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 31/10/2024 | 507 Rue De La Liberte | 307 000 € | 110 m² | 2 791 € |
| 13/09/2024 | 200 All Des Narcisses | 295 000 € | 90 m² | 3 278 € |
| 04/09/2024 | 52 All De Belle Cour | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 31/07/2024 | 49 All Des Peupliers | 255 000 € | 111 m² | 2 297 € |
| 26/07/2024 | 2 Rue Grolis | 331 400 € | 91 m² | 3 642 € |