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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
iad France - Anne PENISSON vous propose: Maison familiale avec grand terrain à Jarzé-Villages – à moins de 30 min d’Angers Située à Jarzé-Villages, charmante commune dynamique du M...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 221 088 € | 22 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 645 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JARZE ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JARZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEVEQUE
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203 975 € | 2 170 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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203 332 € | 2 054 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 MARCE
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207 633 € | 2 307 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MARCE
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207 633 € | 2 307 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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207 984 € | 2 311 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 JARZE
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200 000 € | 1 739 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 JARZE
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200 000 € | 1 739 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINE MILON
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212 160 € | 1 798 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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212 519 € | 1 932 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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196 776 € | 2 186 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SEICHES SUR LE LOIR
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196 100 € | 1 767 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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214 725 € | 2 026 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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195 024 € | 2 097 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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215 039 € | 2 264 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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194 599 € | 2 092 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 18 Rue De La Tranchardiere | 222 000 € | 110 m² | 2 018 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue De La Prestimonie | 137 000 € | 88 m² | 1 557 € |
| 30/01/2025 | 11 Rue Oxalis | 215 000 € | 111 m² | 1 937 € |
| 18/12/2024 | 10 Rue Melisse | 255 000 € | 109 m² | 2 339 € |
| 25/11/2024 | 6 Rte De Richebourg | 205 250 € | 100 m² | 2 053 € |
| 11/10/2024 | 3 Rue Du Prieure Beauvau | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 30/09/2024 | 33 Rue Melisse | 239 500 € | 104 m² | 2 303 € |
| 23/09/2024 | 4 Rte De Sermaise | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 09/08/2024 | 33 Rue De Bel Air | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 22/07/2024 | 5 Imp Des Petites Primetieres | 210 500 € | 99 m² | 2 126 € |
| 15/07/2024 | 5 Rue Des Bretignolles | 126 500 € | 83 m² | 1 524 € |
| 11/07/2024 | 37 Rue Melisse | 189 000 € | 78 m² | 2 423 € |
| 30/05/2024 | 285 Rte De La Buissoniere | 130 000 € | 101 m² | 1 287 € |
| 14/03/2024 | 10 Rue Melisse | 236 000 € | 109 m² | 2 165 € |
| 05/01/2024 | 5 Rue Jean Baptiste Perrineau | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |