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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
SOUS OFFRE D ACHAT - LE PRIEURÉ – Maison individuelle de 90 m² avec jardin, garage et dépendances Située en bout d’impasse, dans un environnement calme et champêtre, venez découvri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JARRIE ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JARRIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JARRIE
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350 000 € | 3 804 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 JARRIE
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T5 JARRIE
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350 000 € | 4 118 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMP SUR DRAC
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345 000 € | 3 594 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 JARRIE
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365 000 € | 4 195 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAMP SUR DRAC
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370 000 € | 3 458 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 JARRIE
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312 000 € | 2 836 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 JARRIE
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14 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 5179 Bulliere | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 10/04/2025 | 9999 Rte De L Eglise | 410 200 € | 110 m² | 3 729 € |
| 07/01/2025 | 135 Rte Du Platre | 273 000 € | 105 m² | 2 600 € |
| 31/12/2024 | 145 Rue Ostian | 197 000 € | 110 m² | 1 791 € |
| 11/12/2024 | 412 Rue De La Pierre Du Perron | 325 000 € | 100 m² | 3 250 € |
| 25/11/2024 | 804 Rue Benoit Duperrier | 310 000 € | 88 m² | 3 523 € |
| 07/11/2024 | 104 Mte Des Clares | 291 500 € | 88 m² | 3 313 € |
| 04/11/2024 | 10 Che Du Louvarou | 365 000 € | 80 m² | 4 563 € |
| 07/10/2024 | 198e Rue De La Pierre Du Perron | 408 500 € | 84 m² | 4 863 € |
| 24/09/2024 | 163 Che De Blanchetiere | 427 200 € | 108 m² | 3 956 € |
| 06/08/2024 | 804 Rue Benoit Duperrier | 327 850 € | 86 m² | 3 812 € |
| 05/07/2024 | 344 Che Du Prieure | 375 000 € | 99 m² | 3 788 € |
| 05/03/2024 | 193 Rue Jean Moulin | 275 000 € | 73 m² | 3 767 € |
| 05/06/2023 | 258 Che Des Perouses | 464 387 € | 104 m² | 4 465 € |