Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Ensemble immobilier dans un secteur recherché à 2 pas du centre ville de JARNAC, comprenant une maison et une grande dépendance. La maison offre de beaux volumes, idéale pour une f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 229 740 € | 23 815 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 240 840 € | 34 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 284 160 € | 78 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 575 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JARNAC ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JARNAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 JARNAC
|
213 000 € | 1 746 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 JARNAC
|
213 000 € | 1 746 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 JARNAC
|
213 000 € | 1 638 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 JARNAC
|
213 000 € | 1 638 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 JARNAC
|
213 000 € | 1 746 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 JARNAC
|
213 000 € | 1 746 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T7 MERIGNAC
|
221 000 € | 1 381 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 MERIGNAC
|
221 000 € | 1 381 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 MERIGNAC
|
221 000 € | 1 381 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 JARNAC
|
227 000 € | 1 484 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T5 STE SEVERE
|
189 000 € | 1 465 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE SEVERE
|
189 000 € | 1 465 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T6 REPARSAC
|
181 900 € | 1 254 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 REPARSAC
|
181 900 € | 1 254 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 REPARSAC
|
181 900 € | 1 254 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 68 Rue Des Chabannes | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 02/06/2025 | 4b Rue Croix Du Lo | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 21/05/2025 | 28 Rue Pasteur | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 25/04/2025 | 19 Rue Maurice Laporte Bisquit | 145 000 € | 133 m² | 1 090 € |
| 31/12/2024 | 56 Rue Des Moulins | 240 000 € | 114 m² | 2 105 € |
| 05/12/2024 | 11 Rue De Royan | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 06/11/2024 | 71 Gr Grand Rue | 160 000 € | 119 m² | 1 345 € |
| 31/10/2024 | 35 Rte De Foussignac | 264 802 € | 150 m² | 1 765 € |
| 31/10/2024 | 35 Rue De Dogliani | 203 000 € | 146 m² | 1 390 € |
| 12/09/2024 | 14 Rue Du Portillon | 90 000 € | 106 m² | 849 € |
| 06/09/2024 | 30 Rue Pierre Marcilhacy | 243 000 € | 119 m² | 2 042 € |
| 09/07/2024 | 97b Rue Pasteur | 95 000 € | 140 m² | 679 € |
| 03/05/2024 | 60b Av Du General Leclerc | 110 750 € | 138 m² | 803 € |
| 28/03/2024 | 19 Rue Gabriel Peri | 105 000 € | 143 m² | 734 € |
| 05/02/2024 | 15 Rue Ernest Merlin | 148 500 € | 112 m² | 1 326 € |