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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Dans un environnement calme et recherché, à proximité du village et de ses commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale située dans un lotissement. Dès l'entrée, vou...
69 Lotissement des Alouettes 38270 Jarcieu
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JARCIEU ↗ +12.3% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JARCIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MOISSIEU SUR DOLON
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285 000 € | 2 822 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 BEAUREPAIRE
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299 000 € | 2 694 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PRIMARETTE
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300 000 € | 2 655 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUFORT
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279 000 € | 2 657 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUFORT
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T5 BEAUFORT
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279 000 € | 2 790 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 REVEL TOURDAN
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269 000 € | 2 924 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 REVEL TOURDAN
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269 000 € | 2 924 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 REVEL TOURDAN
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269 000 € | 2 924 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 REVEL TOURDAN
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269 000 € | 2 924 € | 92 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1925 Rte Departementale 519 | 336 515 € | 93 m² | 3 618 € |
| 25/04/2025 | 47 Che Des Marandes | 144 866 € | 90 m² | 1 610 € |
| 10/07/2024 | 1809 Rte Departementale 519 | 240 245 € | 87 m² | 2 761 € |
| 27/12/2023 | 1080 Rte Departementale 519 | 173 000 € | 103 m² | 1 680 € |
| 05/09/2023 | 133 Lot Polaud | 269 380 € | 110 m² | 2 449 € |
| 26/05/2023 | 184 Rue J De Rostaing La Valuze | 299 500 € | 104 m² | 2 880 € |