Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
Nouveauté et Seulement chez Janzé - Idéal Investisseurs ! Découvrez cet appartement de type 2, situé à Janzé (35150), d'une surface habitable de 48 m² et une surface utile de 66,13...
16 Rue Paul Gauguin 35150 Janzé
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 166 068 € | 17 226 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 174 120 € | 25 278 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 188 820 € | 39 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 205 440 € | 56 598 € | 3,40% |
| 25 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 222 300 € | 73 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, JANZE ↗ +8.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, JANZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWjLq Actuel
|
153 615 € | - |
|
#b02g0
|
153 615 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 JANZE
|
135 880 € | 2 471 € | 55 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 13 Rue Du Chanoine Rossignol | 325 000 € | 67 m² | 4 851 € |
| 27/02/2025 | 3 Imp Helene Boucher | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 07/02/2025 | 9 All De L Yve | 99 000 € | 31 m² | 3 194 € |
| 23/01/2025 | 1 Rue Simone Veil | 178 000 € | 67 m² | 2 657 € |
| 22/01/2025 | 5 All Des Coquelicots | 142 500 € | 67 m² | 2 127 € |
| 06/01/2025 | 1 Rue Simone Veil | 146 000 € | 61 m² | 2 393 € |
| 31/12/2024 | 1 Rue Simone Veil | 164 000 € | 64 m² | 2 563 € |
| 31/12/2024 | 1 Rue Simone Veil | 135 000 € | 48 m² | 2 813 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Simone Veil | 116 000 € | 42 m² | 2 762 € |
| 26/12/2024 | 1 Rue Simone Veil | 134 000 € | 48 m² | 2 792 € |
| 11/12/2024 | 31 Rue Des Primeveres | 95 000 € | 45 m² | 2 111 € |
| 22/11/2024 | 1 Rue Simone Veil | 138 000 € | 62 m² | 2 226 € |
| 18/11/2024 | 1 Rue Simone Veil | 162 000 € | 64 m² | 2 531 € |
| 14/11/2024 | 1 Rue Simone Veil | 167 000 € | 62 m² | 2 694 € |
| 13/11/2024 | 1 Rue Simone Veil | 177 000 € | 67 m² | 2 642 € |