Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 138 m²
JANZE vous propose de venir découvrir cette maison contemporaine de 2009, idéalement située à seulement 2 km du centre de Janzé (35150). Spacieuse et lumineuse, elle offre une pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 281 €/mois | 12 973 €/mois | 359 604 € | 37 248 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 377 160 € | 54 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 409 140 € | 86 784 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 444 720 € | 122 364 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 481 500 € | 159 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JANZE ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JANZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a2RqK Actuel
|
334 400 € | - |
|
#ameqv
|
334 400 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 JANZE
|
334 400 € | 2 459 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 JANZE
|
334 400 € | 2 459 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T5 JANZE
|
335 000 € | 2 481 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 JANZE
|
335 000 € | 2 481 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 JANZE
|
335 000 € | 2 481 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 CORPS NUDS
|
338 000 € | 2 522 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 JANZE
|
329 900 € | 2 075 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 JANZE
|
329 900 € | 2 075 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 JANZE
|
329 900 € | 2 075 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 JANZE
|
329 900 € | 2 075 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 JANZE
|
329 900 € | 2 075 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 JANZE
|
329 900 € | 2 075 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T5 JANZE
|
320 000 € | 2 353 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 JANZE
|
319 000 € | 2 492 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTELOUP
|
352 000 € | 2 708 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11 Bd Plazanet | 260 000 € | 132 m² | 1 970 € |
| 03/06/2025 | 13 Imp De La Hicquellerie | 330 000 € | 146 m² | 2 260 € |
| 21/05/2025 | 62 Rue De La Bellangerie | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue De La Lande Au Brun | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue Des Ouches | 402 000 € | 140 m² | 2 871 € |
| 28/01/2025 | 26 Rue Marcel Pagnol | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |
| 26/12/2024 | 10 Rue Lino Ventura | 347 000 € | 131 m² | 2 649 € |
| 18/12/2024 | 12 Rue Du Douet Aux Merles | 400 000 € | 143 m² | 2 797 € |
| 04/12/2024 | 28 Bd Plazanet | 330 000 € | 147 m² | 2 245 € |
| 14/11/2024 | 16 Rue De La Chenardiere | 390 000 € | 163 m² | 2 393 € |
| 28/10/2024 | 34 Rue Paul Cezanne | 296 850 € | 144 m² | 2 061 € |
| 11/10/2024 | 59 Rue Des Aulnes | 390 370 € | 159 m² | 2 455 € |
| 10/10/2024 | 5 Rue De La Touche Auffray | 394 000 € | 154 m² | 2 558 € |
| 30/09/2024 | 4 Le Haut Pontais | 269 900 € | 110 m² | 2 454 € |
| 30/09/2024 | 16 Av Du General De Gaulle | 288 000 € | 126 m² | 2 286 € |