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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
À vendre : Terrain de 408m² à Janzé En plein c ur de la Bretagne, dans la charmante ville de Janzé, un terrain exceptionnel de 408m² est désormais disponible à la vente. Cette offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JANZE ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JANZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, JANZEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 JANZE
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335 000 € | 2 481 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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335 000 € | 2 481 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 JANZE
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334 400 € | 2 459 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T8 JANZE
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332 800 € | 2 295 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 JANZE
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T6 CORPS NUDS
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338 000 € | 2 522 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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329 900 € | 2 075 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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329 900 € | 2 075 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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329 900 € | 2 075 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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329 900 € | 2 075 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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329 900 € | 2 075 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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329 900 € | 2 075 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T5 JANZE
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320 000 € | 2 353 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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319 212 € | 2 533 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11 Bd Plazanet | 260 000 € | 132 m² | 1 970 € |
| 03/06/2025 | 13 Imp De La Hicquellerie | 330 000 € | 146 m² | 2 260 € |
| 21/05/2025 | 62 Rue De La Bellangerie | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue De La Lande Au Brun | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue Des Ouches | 402 000 € | 140 m² | 2 871 € |
| 28/01/2025 | 26 Rue Marcel Pagnol | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |
| 26/12/2024 | 10 Rue Lino Ventura | 347 000 € | 131 m² | 2 649 € |
| 18/12/2024 | 12 Rue Du Douet Aux Merles | 400 000 € | 143 m² | 2 797 € |
| 04/12/2024 | 28 Bd Plazanet | 330 000 € | 147 m² | 2 245 € |
| 28/10/2024 | 34 Rue Paul Cezanne | 296 850 € | 144 m² | 2 061 € |
| 11/10/2024 | 59 Rue Des Aulnes | 390 370 € | 159 m² | 2 455 € |
| 10/10/2024 | 5 Rue De La Touche Auffray | 394 000 € | 154 m² | 2 558 € |
| 30/09/2024 | 4 Le Haut Pontais | 269 900 € | 110 m² | 2 454 € |
| 30/09/2024 | 16 Av Du General De Gaulle | 288 000 € | 126 m² | 2 286 € |
| 16/07/2024 | 14 L Aubiniere | 250 000 € | 159 m² | 1 572 € |