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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Sur un terrain de 596 m², devenez propriétaire de votre maison neuve 3 chambres de 85.86 m². Nos maisons sont toutes sur-mesure et entièrement personnalisables avec plan de 2 à 5 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 458 €/mois | 7 448 €/mois | 206 472 € | 23 618 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 34 466 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 237 060 € | 54 206 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 259 680 € | 76 826 € | 3,73% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 100 346 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JANVILLE ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JANVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GOUILLONS
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190 000 € | 1 919 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUILLONS
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190 000 € | 1 919 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUILLONS
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190 000 € | 1 919 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUILLONS
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190 000 € | 1 919 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUILLONS
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T5 GOUILLONS
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190 000 € | 1 919 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESNAY L EVEQUE
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187 853 € | 1 917 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 JANVILLE
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192 080 € | 1 847 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 JANVILLE
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185 875 € | 1 977 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 JANVILLE
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192 753 € | 1 967 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESNAY L EVEQUE
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192 753 € | 1 967 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 JANVILLE
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181 848 € | 1 998 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESNAY L EVEQUE
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196 549 € | 1 985 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 JANVILLE
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196 822 € | 2 460 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESNAY L EVEQUE
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199 500 € | 1 900 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 7b Rue De La Forge | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 21/10/2025 | 16 Rue De La Forge | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 26/09/2025 | 9 Rue Du Marechal Foch | 125 000 € | 86 m² | 1 453 € |
| 25/09/2025 | 11 Rue De La Seigneurerie | 90 000 € | 69 m² | 1 304 € |
| 02/09/2025 | 18 Rue De Patay | 115 700 € | 68 m² | 1 701 € |
| 21/08/2025 | 28 Imp Des Crales | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 07/08/2025 | 16 Rue Du Setier | 219 500 € | 100 m² | 2 195 € |
| 11/07/2025 | 16 Rue Noel David | 125 000 € | 78 m² | 1 603 € |
| 10/07/2025 | 14 Rue Noel David | 178 000 € | 77 m² | 2 312 € |
| 08/07/2025 | 19 Rue Pasteur | 145 000 € | 98 m² | 1 480 € |
| 30/06/2025 | 27 Rue Des Cinquante Mines | 76 500 € | 90 m² | 850 € |
| 27/06/2025 | 24 Rue Du 19 Mars 1962 | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 15/04/2025 | 3 Rue Helene Boucher | 155 000 € | 72 m² | 2 153 € |
| 11/04/2025 | 11 Av Du General De Gaulle | 146 000 € | 104 m² | 1 404 € |
| 19/03/2025 | 16 Rue Du Mail Colardeau | 138 000 € | 92 m² | 1 500 € |