Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
GOUILLONS – Maison de plain-pied 99 m² – 3 chambres – terrain 820 m²A découvrir ! Maison de plain-pied , env.99m² habitable sur un agréable terrain de 820m². Elle offre une organis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 207 564 € | 23 751 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 218 400 € | 34 587 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 238 320 € | 54 507 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 261 120 € | 77 307 € | 3,73% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 100 887 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GOUILLONS
|
190 000 € | 1 919 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOUILLONS
|
190 000 € | 1 919 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOUILLONS
|
190 000 € | 1 919 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOUILLONS
|
190 000 € | 1 919 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOUILLONS
|
190 000 € | 1 919 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 JANVILLE
|
192 080 € | 1 847 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRESNAY L EVEQUE
|
187 853 € | 1 917 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 JANVILLE
|
192 753 € | 1 967 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRESNAY L EVEQUE
|
192 753 € | 1 967 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 JANVILLE
|
185 875 € | 1 977 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRESNAY L EVEQUE
|
196 549 € | 1 985 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRESNAY L EVEQUE
|
199 500 € | 1 900 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRESNAY L EVEQUE
|
201 376 € | 1 955 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 POINVILLE
|
177 500 € | 1 479 € | 120 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 5 Res Les Bles D Or | 198 000 € | 117 m² | 1 692 € |
| 12/09/2024 | 6 Rue De Lethuin | 175 700 € | 115 m² | 1 528 € |