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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
Situé à Janville-en-Beauce, dans un environnement calme et agréable, ce pavillon sur sous-sol saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Prix : 209900 €, honoraires à...
10 Rue Hélène Boucher 28310 Janville-en-Beauce
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 429 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 529 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 629 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 78 329 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 103 349 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JANVILLE ↗ +2.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, JANVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkcuz Actuel
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209 900 € | - |
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#afOtj
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217 980 € | +3,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FRESNAY L EVEQUE
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209 900 € | 2 018 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 GOMMERVILLE
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201 213 € | 2 012 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 GOMMERVILLE
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221 000 € | 2 210 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 FRESNAY L EVEQUE
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194 581 € | 1 853 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 7b Rue De La Forge | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 07/10/2025 | 2 Rue Du Setier | 225 000 € | 107 m² | 2 103 € |
| 26/09/2025 | 9 Rue Du Marechal Foch | 125 000 € | 86 m² | 1 453 € |
| 21/08/2025 | 28 Imp Des Crales | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 07/08/2025 | 16 Rue Du Setier | 219 500 € | 100 m² | 2 195 € |
| 08/07/2025 | 19 Rue Pasteur | 145 000 € | 98 m² | 1 480 € |
| 30/06/2025 | 27 Rue Des Cinquante Mines | 76 500 € | 90 m² | 850 € |
| 27/06/2025 | 24 Rue Du 19 Mars 1962 | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 11/04/2025 | 11 Av Du General De Gaulle | 146 000 € | 104 m² | 1 404 € |
| 19/03/2025 | 16 Rue Du Mail Colardeau | 138 000 € | 92 m² | 1 500 € |
| 16/01/2025 | 2 Rte D Herouville | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 08/11/2024 | 28 Imp Des Crales | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 10/09/2024 | 31 Rue Auguste Liquois | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 29/08/2024 | 5 Rue De La Croix | 173 000 € | 112 m² | 1 545 € |
| 06/08/2024 | 10 Rue Du 19 Mars 1962 | 202 000 € | 99 m² | 2 040 € |